公司往往收取一定的定金，该定金担保的是《委托购房合同》还是将来签订的《房屋买卖合同》？笔者认为，一般情况下，该合同约定的定金担保的是《房屋买卖合同》 中往往同时有定金冲抵预付款的约定。 六、格式条款的适用问题 中介公司涉诉案件中，有部分纠纷发生在对合同条款内容的理解上，当事人与中介公司所签订的合同条款 ...
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丙的侵权责任。但如第三人丙以引诱、胁迫、欺诈等方式使甲违反与乙的买卖合同，则乙有权追究第三人丙的侵权责任。须注意的是，在第三人侵害 致人损害，属于高度危险责任，应当适用无过错责任原则。 改革开放以来，我国电力管理体制历经变更。在80年代初，国家为缓解电能短缺，提倡农村经济组织办电，建设属于农村经济组织 ...
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了不同文化背景和不同法律体系通用的法律原则，同时还总结吸收了国际商事活动中广为适用的惯例和规则，因而，对于指导和规范国际商事活动具有很大的影响力。”[1]也 那么它就没有真正解决纠纷，用户仍处在同样的困境中，诚信原则因双方经济地位的悬殊差别就沦为一句空话。因此，有必要授予法院变更合同的权力，以体现诚信 ...
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原则论析”，《华中师范大学学报》1993年第4期；于伟：“情事变更原则在审理经济合同纠纷中的适用”，《政法论坛》1993年第5期；黄小民：“论情事变更原则在 年版，第508页。）值得注意的是，日本判例一般并不轻易承认情事变更，如买卖合同中，价格上涨了六倍，但日本最高裁判所仍然不承认是情事变更，因为他们 ...
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应予赔偿甲的损失，而不考虑丙车方的责任。 2、A公司与B公司订有买卖合同，A公司向B公司购买5吨货物，但B公司不生产此货物，而是由C 的利益进行活动的过程中受到损害的，可以责令对方或者受益人给予一定的经济补偿”，目前学术界通说认为这适用的也是“公平责任原则”。 上述公平责任原则在实践中常被法律工作者或 ...
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，其中按揭贷款16.3万元，贷款期限15年，交房日期为2008年12月31日前。2007年3月，甲夫妇在另一经济纠纷中作为被告而败诉，被判令向原告乙 ，扫清了枉然滋生的障碍。只有这样，开发商A以《律师函》的方式告知解除《商品房买卖合同》的决定，其效果才饱满，甚至可以在各种场合主张，只有开发商A才对该 ...
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一项立法原理，也应是一项司法原则。司法实践中出现过这样的案例：某个合同纠纷被当地法院认定为民事案件，但是胜诉的一方当事人在其他地方法院被认定为合同诈骗 转让。在更名之前，乙和开发商签订了房屋买卖合同，并交付购房款34万元，由此形成乙对开发商的债权。而更名承诺书的目的不是退款、退房，是在购房合同有效情况 ...
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还！ 关键词：离婚诉讼、房产买卖、房价、家庭纠纷 出品人：张海霞律师团队 近年来，对于“离婚”已经不是什么新鲜事了，随着我国经济的发展，离婚率也逐年增长 ，则父母向夫妻双方的赠与的结论。 其实案件说起来并不复杂，所以东城法院适用了简易程序，简单来说就是女儿女婿结婚10年，小两口收入有限，丈母娘在他们 ...
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属于不动产，其所有权取得的时间是以登记为准，而不是合同的签订日期。 (2)至于商品房买卖合同和贷款合同。 (3)银行明细单。 十一 、离婚后发现新的夫妻共同 的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。所以，如果涉外婚姻当事人发生离婚纠纷后，要积极主动地向人民法院提供相应的准据法， ...
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驳回起诉，属于适用法律错误。连江县检察院依据相关法律，认为郭某某的诉求属于失业保险待遇纠纷，且郭某某与用人单位在用工期间存在劳动合同关系，郭 “2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约彩礼涉及的法律问题"5"交通事故司法解释30个实用问题"6"经济补偿金计算 ...
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