地承认守约一方的“不安抗辩”权的德、法等国，在1980年缔结《国际货物买卖合同维也纳公约》时，接受了英、美法系早已实行的以主动方式保护守约一方 私人财产的重要性日增，越来越与有形的“物”分庭抗礼。目前，金融服务、邮电服务、计算机网络服务、医疗服务、律师服务等行业快速发展，社会财富构成中所占比例越来越大 ...
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Evolution of Western Private Law,the Johns Hopkins University Press,2001,p.259. 64(7)陆青：《民法典与司法解释的体系整合以买卖合同为例的体系思考》，《法治研究》2020年第5期。 65(8)F.卡尔卡诺：《商法 ...
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和保证，相对于民法通则的规定没有新的内容。 1994年最高人民法院制定《关于审理经济合同纠纷案件中涉及保证的若干问题的规定》（法释［1994］8号，以下简称《 ，主债务转让，必须经保证人同意，不经保证人同意，保证人免责。该条系任意性规定，当事人可以约定排除适用。 文章来源自网络，若有侵权请联系删除。...
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领取房屋钥匙的前提，由此产生了大量纠纷。开发商的这种做法是错误的。从法律关系来说，物业管理公司只是开发商的代理人，购房人只要不存在合同中约定的开发商可拒绝交付房屋 范围内只有小区办才有权代收维修基金，其他人如果不能出示市国土和房屋管理局的书面委托，则没有代收的权利。文章摘自网络，如有侵权，请联系删除。...
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协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。（三）向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业 ，如何才能维护自身的权益？这些问题最好请教于专业的律师，他们有实际的办案经验，能最大程度的保护购房者的利益。本文来源于网络，如有侵权，联系删除...
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商品房面积不符怎么办根据合同法与最高人民法院审理商品房买卖纠纷案件的司法解释的具体规定，当购买的商品房面积与当事人所签定的购房合同约定的面积不符时，既面积多 人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理 ...
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向承租人支付转租收益，否则会损害承租人合法利益，不符合买卖不破租赁的法律宗旨。 九、租赁合同解除问题 1、租赁合同解除的相关规定 《城市房屋租赁管理办法》第13 ，认真了解相关法律、法规，以避免出现租赁合同纠纷。本文从防范风险角度分析上述风险问题，供需要帮助的人参考。 文章转自网络如有侵权，联系删除。...
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某具体行为只符合其中之一的构造，就只能对号入座，适用该特定规范，如尚未履行的买卖合同只能用法律行为规范调整，而耕种自家庄稼也只能适用依事实行为的物权变动规范 功能相当的内容，法律行为则可落实意定内容。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9～13条的思路与此相似， ...
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。 我国民法理论上，对于上述问题的回答，通说持否定态度，认为在继承权发生纠纷以后，原告首先应要求人民法院确认其作为合法继承人的资格，只有在确认原告享有合法 涉及合同责任与侵权责任的规范功能。合同法的设计是用来规范合同双方的经济上的利益关系，买卖合同明示或默示担保责任的规范目的即在于确保产品的价值即品质 ...
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了货款，双方之间已形成事实上的买卖合同关系。对于刘先生所购全新笔记本电脑存在创建过的目录，神州英豪公司提出该公司予以安装网络游戏软件用来测机的解释并不 当时及时验货，通过正确方法查明“正身”，否则因购买到不符合自身需求的商品而引发纠纷，影响了正常的工作和生活。同时，法官还发现许多消费者在购买到不符合 ...
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