约定获得优先购买权的可能性，同时也不允许出卖人和优先权以外的其他买受人通过协议任意更改。3、优先购买权具有对抗第三人的效力。即优先购买权不仅可以 的租赁合同关系，出租人必须依法律规定的方式行使解除权，否则不发生双方合同关系解除之效力，双方仍是承租人与出租人的租赁合同关系。3、房屋拍卖时，承租人可否行使 ...
//www.110.com/ziliao/article-206903.html -了解详情
于次承租人准用之。 二是限制租金和押金。租金如有增减的必要，由当事人协议定之，协议不谐由法院判定之。法院判定租金，应使出租人于出租房屋所负担之一切费用外，获有 ，见《大清会典释例八旗都统田宅》；后者如天津地区保护承租人的习惯，住宅租赁的解除契约之权，通常属于赁借人，而不属于赁贷人，所谓只许客辞主，不需 ...
//www.110.com/ziliao/article-203025.html -了解详情
第1项规定之限制。前项情形，其租金数额当事人不能协议时，得请求法院定之。；第449条规定：租赁契约之期限，不得逾20年，逾20年者，缩短 ： (1)房屋灭失； (2)房屋由原所有权人买回； (3)因合同无效或被撤销或解除而归于消灭； (4)房屋买受人抛弃房屋； (5)宅基地灭失或被国家征收或征用。 ...
//www.110.com/ziliao/article-196627.html -了解详情
。 第二十条用人单位对劳动者作出的开除、除名、辞退等处理，或者因其他原因解除劳动合同确有错误的，人民法院可以依法判决予以撤销。 对于追索劳动报酬、养老金、 第16条规定，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。 [11] 参见王全兴：《劳动争议处理的若干实体依据析》，《政治与 ...
//www.110.com/ziliao/article-183956.html -了解详情
专属管辖 地域专属管辖基于案件性质确定司法管辖权，具有排他性，且这一排他性并非当事人协议所能改变。按照通常理解，专属管辖的定义就是如此，也就是学理上的狭义 特定案件包括：1.不动产案件，涉及不动产所有权、物权负担、物权负担的解除等，专属不动产所在地法院管辖；2．使用租赁或用益租赁案件，包括由住房的使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-164556.html -了解详情
原则上没有这些性质和作用，但实务中出现了把预付款作为合同生效的先决条件和解除条件的现象。 [2] 第二，定金不同于押金。押金是我国民间流行的一种 版，第192页。该书作者将保证金分为备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金以及无双倍返还 ...
//www.110.com/ziliao/article-157896.html -了解详情
优先用于清偿贷款本息；未到期的，受让方应与出售企业的债权金融机构签订转贷和还款协议，并提供相应担保。出售企业已为其他单位和个人的贷款提供担保的，出售后 ，为了满足这一条件，法律特别规定作为商人或手工业者或者管理人至少已经7年；用于租赁一一经营的营业资产至少已经经营2年（1956年3月20日法律第4条） ...
//www.110.com/ziliao/article-149846.html -了解详情
承担责任，依照我国合同法，当事人可以在合同中约定，约定不明或无约定的，可协议解决；不能协议的，买方可根据标的物的性质及损失的大小，合理选择要求修理、更换 对瑕疵担保责任的实现方式的分析，我们能够看出，三包责任其实就是瑕疵担保责任中的解除合同（对应于退货）、修理（对应于包修）、另行交付无瑕疵之物（对应于 ...
//www.110.com/ziliao/article-131841.html -了解详情
实现资源的最优配置，允许承租人转租无疑有利于促进租赁物的最优使用。法律应当对出租人和承租人平等对待，不能赋予出租人单方面的解除权。除非合同另有约定，应当允许承租人自由 、修理、保管和所有权保留等把其所有动产的占有让与给乙，乙与丙订立协议，以该动产设立用益物权。如果丙善意信赖乙具有处分权，并取得该动产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-131197.html -了解详情
的效力可否及于Y公司。具体说就是本案在诉讼法上存在着以股东个人名义达成的和解协议之效果，能否涉及到其个人所有的公司的问题，或者说基于实体法上的以个人名义达成的和解契约，能否发生公司与出租人之间的租赁合意解除的效果。如果单就和解协议效力的本身来看，其效力是不能涉及公司的。①日本最高法院在 ...
//www.110.com/ziliao/article-21691.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务