选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（6）改建、重建建筑物及其附属设施；（7）有关共有和共同 人按照国家有关规定继续承包。物权法第127条规定：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、 ...
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、保证货物质量义务、包装良好义务、货物存放地点稳妥义务、品质注明义务。后合同义务有：维修义务、兑换义务、灭失后补偿义务、向受损者提供诉讼便利义务。 买卖 贸易有关的投资措施协议。 四、买卖行为的类型 1．化学试验品例如钠、警用设备例如警棍等商品自然人在市场上不容易购买。违禁品会影响人身安全、生活健康， ...
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.房地产消费者权益的法律思考――以消费者权益保护法为视角.中国房地产金融.2005(12):.28-30 [2] 杨晶.论商品房预售合同中的消费者权益保护//192.168.9.234.85/CDDBN/Y706862/PDF.INDEX.HTM.2005 [3] 崔建远主编.合同法.法律 ...
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从一个商家买回一部手机的时候，我们可以因为其质量问题，要求商家退换或者维修，但是我们无法要求商家对手机辐射的问题负责，因为目前的科学技术水平还暂时做 版，第52页。 [38] 我国《民法通则》第107条规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。 [39] 杨立 ...
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指在中华人民共和国境内合法登记注册从事沿海、内河航行的船舶，包括船体、机器、设备、食品和索具。 船上燃料、物料、给养、淡水等财产和渔船不属于本 应提起诉讼。在被保险人提起诉讼后，保险人根据被保险人提出的书面赔偿请求，按照保险合同予以赔偿，同时被保险人必须将向第三方追偿的权利转让给保险人，并协助保险人向 ...
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向不动产施工 (新建、改建、装修、维修等) 提供了直接劳动、材料、设备并与业主有直接合同关系或通过合同链与业主有间接合同关系的人有留置权，包括工人 留置权利息和诉讼费、律师费等赔偿金在内。 4.7 承包商付款保证和最低价中标 业主只对合同价款承担支付责任。业主赔付工人、供应商、分包商的留置索赔后有权向 ...
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保险原理。? 2.3 案例分析? 生产升降机设备的A公司向保险公司投保产品责任险。期间，某粮库工作人员B在使用A公司出产的升降机维修粮库时，由于升降机侧翻 条规定：保险人对责任保险中被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。该规定表明了责任保险中的债权债务 ...
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政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金，此种现象是因历史原因形成的，将 年，在此之前已有地方将富余的公房通过市场机制出租，以解决公房维修费用等缺口。此类房屋主要特点是非福利性，此时承租人只是一般意义上的承租人，并非 ...
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， 一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题： 房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定， 只要符合合同法的规定条件， 房屋买卖 按照国家有关规定继续承包。物权法第127 条规定： 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、 ...
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对项目实施社会安全、产品质量、项目维修与保养等方面的监督和控制，上述权力都不是民事主体所享有的。 第二，民事合同主体双方权利义务具有对等性；而 公司拥有特许权项目设施的所有权，以及为特许权项目进行投融资、工程设计、施工建设、设备采购和合理收费的权利。）如果特殊情况下确实需要地方政府授予项目公司法律许可 ...
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