购房协议不履行 -法学论文搜索

［原创］购买二手房应注意的六大问题

所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交夫妻有关财产约定的协议。四、权利限制审查。二手房买卖前，购买方应当审查司法机关有无依法裁定，已出租且租赁尚未期满的二手房时。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。最后，二手房有以下情形之一的 ...

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从一起居间合同纠纷中看居间行为中的“合同的成立”

公司投保个人抵押贷款房屋保险，与C房地产评估公司达成口头协议，由C房地产评估公司为A保险公司及在**服饰广场购房并办理个人房屋按揭贷款的商户提供居间服务，并履行完毕才能要求支付报酬的条款，合同的效力及履行情况不影响居间合同的履行，即如果合同当事双方签订合同后，由于非居间人的过错导致合同解除或者无效， ...

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离婚案件中不动产的分割问题

即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的所有权。但是我们不应仅仅以登记为决定条件，还应综合分析案件婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的 ...

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论行政登记的独立性及其司法审查

本人所签，而是由安某代签，对该代签效力梁某不认可，故该股东大会决议及股权转让协议内容不真实。被告在未作严格审查的情况下，即以此作为公司的司法审查应以行为的合法性为原则，即审查法律规定的该行政机关的职责是否被充分履行。行政登记行为属于应申请行政行为，有权进行行政登记的行政机关根据当事人申请，依据 ...

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离婚案件中不动产的分割问题

即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的所有权。但是我们不应仅仅以登记为决定条件，还应综合分析案件婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的 ...

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如何办理婚前财产公证

； 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票； 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证 ...

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简述公房拆迁法律问题面面观

惹麻烦，通常以逃避的方式拒绝对公房租赁纠纷作出正面的回应。这样一来当事人自己不能达成协议，政府公房管理部门又拒绝，当事人只好通过向法院起诉的方式解决。通过，应区别对待。对于直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳 ...

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银行在按揭贷款中的风险及法律对策

还不健全，同时限于我国特有的社会体制和人文观念，银行在借款人不能履行还款义务时，对抵押物的处置在法律执行上受到《民事诉讼法》第223条第一款被执行人未获得的款项不足清偿贷款本息余额的风险；并且，在银行与评估机构签署的委托评估协议中，应明确约定由于其评估的重大过失造成银行损失的赔偿责任。成都市青羊区 ...

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代理词

上可得必然的结论是，由于原告的贷款申请必然得不到银行的批准，所以只要原告要求退房，被告就应该退回原告购房首付款及相应利息。二、交通银行已经将原告的申贷被告返还原告首付款及相应利息。原、被告签订的附件八第九条规定，“主合同和本协议所称退房和解除合同含义相同”，买受人有权依据附件八第二条第一款的规定 ...

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市场化政府经济行为的法律规制

签订了有偿转让横锦水库的部分用水权的协议：义乌一次性出资2亿元购买东阳横锦水库4999.9万立方米的使用权；水库原所有权不变，水库运行管理、工程维护仍和社会团体对于义务教育、职业培训等教育项目的资助[15].我国部分地区出现的福利房“购房券”制度，在性质上与此相类似。（11）购买就业岗位。在下岗失业 ...

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