.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张优先购买 。《房屋买卖居间合同》中的部分条款无效，不影响其他条款的效力。2、由于买卖双方完全按照《房屋买卖居间合同》的约定行使权利、履行义务，《补充协议 ...
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中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。第二十三条 合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是， 无关的债务，相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务；也不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利。第四十二条 合伙人的自有财产不足清偿其与合伙 ...
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职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东（部分）大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成 权 此外，还有一个其他股东在同等条件下优先购买权的问题。对于其他股东优先购买权应在何时行使或主张的问题，公司法没有作出明确的规定。对此，笔者的 ...
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“第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与 ，避免让业主误解自己的车位是在法院上了保险的，任何时候都可以行使车位的权利。 七、建设单位转让“车位使用权”与长期租赁车位的隐患 目前，许多 ...
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优先受偿权的限制：依据《最高人民法院关于建筑工程工程价款优先受偿权问题的批复》第二条，消费者交付购买商品房的部分或大部分款项后，承包人就该商品房所享有的优先受偿权 优先受偿权问题的批复》第四条，建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程施工合同约定的竣工之日起算。六、关于 ...
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中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。 第二十三条合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是， 无关的债务，相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务；也不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利。 第四十二条合伙人的自有财产不足清偿其与合伙 ...
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。 42.房屋的处分权 是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。 43.房地产交易形式 房地产市场的房地产交易形式主要 国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个 ...
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除外。 房屋抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权灭失， 权 房屋出租人整体转让建筑物，不能独立于该建筑的部分房屋的承租人主张优先购买权，不应予以支持。 房屋出租人委托拍卖出租房屋的，出租人应比照《中华人民 ...
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中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。第二十三条合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是， 无关的债务，相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务；也不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利。第四十二条合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业 ...
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抵销权的理由，一是抵销制度是为了担负担保性功能，通过行使抵销权，而不根据破产手续就能优先得到清偿；二是如果不允许抵销，就会产生不公平的现象 清偿到期债务或者破产申请的事实，对债务人负担债务的，禁止抵销。否则就可能出现债权人购买债务人的财产负担债务，用其不能获得完全清偿的破产债权全额抵销，使其他债权人可 ...
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