防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的依照诈骗罪的规定酌情从严惩处，该条文在性质上属于注意性的规定，这体现了对诈骗社会保障类财物应采刑法保护的精神，骗 挤压了其它人的居住权。[20]笔者赞同刘喜中的意见，其他两个观点值得商榷。一是由于国家政策对于经适房房价已经做了限制，而开发商在承建该楼盘时也已做出 ...
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防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的依照诈骗罪的规定酌情从严惩处，该条文在性质上属于注意性的规定，这体现了对诈骗社会保障类财物应采刑法保护的精神，骗 还挤压了其它人的居住权。⒇笔者赞同刘喜中的意见，其他两个观点值得商榷。一是由于国家政策对于经适房房价已经做了限制，而开发商在承建该楼盘时也已做出接受 ...
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小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关 违规转变成非农业用地的现象自然会减少。 短期的经济手段应注意以下两个方面：首先，小产权房的建设可能的确会导致地方政府土地出让金收入的缩减，中央在多次 ...
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乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定 ，融入现代化的社会分工体系，是农民致富的唯一途径。农民进城，有两个选择，一是打工，二是当个小老板“自主创业”。在农民工相对过剩的大背景下，缺乏基本 ...
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交付时间。关于投入开发建设资金已达到工程总投资25%以上的规定，有两个意义：一是建设项目已经实际动工，二是开发商必须自己投入一定的资金。无论是投入 是针对开发商进行商品房预售经营活动所规定的，尤其是必须具备两个许可证的规定，明显体现出国家行政管理的性质，是国家对开发商进行商品房预售经营应当具备的资格和 ...
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，将有一个无法回避的问题，即单位作为产权人的地位问题。那么，在一项房产上将出现两个主体都享有所有权的共有法律关系。然而，从许多地方规章和政策对公有住房 死亡，与其共同居住的子女以其自己名义取得回迁房产权或货币安置款，而引起的继承和析产问题。根据公房使用权的性质，其他继承人有权主张财产权利。在处理上， ...
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同意转让的； 6.上市出售后形成新的住房困难的； 7.擅自改变房屋使用性质的； 8.法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 二、如何识别 ，编号是否是建设部公告的全国统一编号。 2.发证机关(盖章)。这里要注意两个方面：一是规范的发证机关是市(县)的房地产管理局或市(县)人民政府，别的任何 ...
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的所有权的归属。要确定该房屋的所有权就应该先明确商品房预售合同登记备案的法律性质和效力，以及涉及到由此引申开来的物权行为和债权行为的法律效力问题。一、 一种行政管理手段而已，登记机关在登记备案的时候通过审查开发商的预售资格以及防止开发一房多卖，这在一定程度上能保证交易的顺利进行。商品房预售合同登记备案 ...
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乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关 这样可能会激化社会矛盾，把好事变成坏事。 短期的经济手段应注意以下两个方面：首先，小产权房的建设可能的确会导致地方政府土地出让金收入的缩减，中央在多次 ...
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，统一征收物业税。 而反对物业税取代土地出让金的观点认为，土地出让金与物业税是两个性质不同的经济范畴，税是公共分配范畴，地价是市场范畴，两者不能也不应当 从涉及物业税征收对象和纳税主体的改革方向看，我国物业税制改革主要体现为两个范围的扩大：一是将物业税的征税范围由法人扩大到自然人；二是将物业税的征税 ...
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