案例 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 指导案例1号：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 关键词：民事 居间合同 二手房买卖 违约 许某某开发房产的差价款中的55万元补给许某某，相距2004年上半年其低价购房有近两年时间，没有及时补还巨额差价；潘玉梅的补还行为 ...
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可以由当事人事先约定。在上海首例因商品房销售广告和宣传资料不实，业主状告开发商赔偿纠纷案中，法院就判决开发商依据其与业主在购房合同中约定的违约 且运用违约责任或者缔约过失责任不足以救济购房者的损失时，运用《消法》来保护购房消费者的利益，不失为一种有效的法律措施[11]。 结语 一个规范、有序的房地产 ...
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签订股权转让合同书，办理工商变更登记；北京某咨询有限公司、北京某建设开发有限公司、上海某贸易有限公司和北京某投资管理公司共同向某投资公司出具同意由某投资公司 开发有限公司合法股东身份之日（工商变更登记批准之日）起5个工作日将购房总价款中的10，500万元购房款一次性汇到北京某建设开发有限公司账户；若是 ...
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范例，在签订二手房买卖合同时可以参考适用。其他地方的二手房买卖示范合同跟上海的情况应当是大同小异的，也完全可以比照适用。 【关键词】房地产；二手房； 关系（包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时，买卖双方只关心房屋产权人的签字，同住其他成年人的签字确认往往会 ...
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合同，并由开发商退还全部购房款及因购房发生的相关税费（该案以下简称“昆明苏某诉官房案” ）。[⑦] 几乎与此同时，上海的余某也以其所购商品房道路 污染危害，被告未履行其法定义务，应承担民事责任。据此，法院判令解除购房合同，退还购房款763897元。[26] 3、二审法院判决结果和要旨 一审判决做出后 ...
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但对于利用医保卡骗取医保基金的行为入罪已有多年的实践，从2001年的上海巢洪昌诈骗医保基金案，[9]到2011年的江苏省蔡某等11人诈骗社会基金 性利益，即经适房和商品房之间的利益差；[23]还有的指出行为人骗取的不只是购房资格，还有国家的财政补贴、国家福利。[24]按照刑法通说，所谓犯罪对象，也可以 ...
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但对于利用医保卡骗取医保基金的行为入罪已有多年的实践，从2001年的上海巢洪昌诈骗医保基金案，⑼到2011年的江苏省蔡某等11人诈骗社会基金案， 性利益，即经适房和商品房之间的利益差；(23)还有的指出行为人骗取的不只是购房资格，还有国家的财政补贴、国家福利。(24)按照刑法通说，所谓犯罪对象，也可以 ...
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外省市扩张的第一站。2001年8月18日，一个由157人组成的温州购房团浩浩荡荡开进上海，3天就买走了100多套房子，把5000多万元砸向了上海 ［N］。中华工商时报，2004-03-18。 ［2］炒楼成为温州第一产业，温州购房团揭秘［N］。人民日报（海外版），2004-01-29。 ［3］温州购房团 ...
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侵害、支付噪声侵害补偿费的诉讼请求，属于典型的侵权赔偿请求。 [34] 上海闵行区人民法院关于余某购房时，马路已客观存在并已通车，对于房屋与马路的间隔及马路 可基于被告未作环境影响评价判令其承担责任。 [80] 徐康平等编著：《购房陷阱――与开发商过招》，煤炭工业出版社，2004年1月第1版，第199 ...
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优秀青年人才的引进力度，拓宽海外人才引进渠道。探索出台与中心城区差异化的购房和租赁政策，研究完善租购并举、租售衔接的人才住房政策。因地制宜制定 对新城所在区政府发行债券的支持力度，优先支持新城符合条件的重大项目。设立上海基础设施REITs发展专项资金，围绕推动新城存量资产盘活，支持新城申报开展基础设施 ...
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