使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、 、义务。 第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 第二十七条 受托房地产中介服务机构销售商品房 ...
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或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、 、义务。 第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房 ...
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或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、 、义务。 第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房 ...
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土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收； (五)拆迁安置已经落实； (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等 登记手续。 第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属 ...
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或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、 、义务。 第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房 ...
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遗漏主体，没有把行政相对人全部列出，而仅列了一部份。这种现象多发生在拆迁案件中 . 3、收集证据的主体违法。法律规定调查检查须两个人进行，而行政机关 。 二、在实体方面存在的问题 1、不严格按照相关规定办事。 2、不依法履行法定职责。有的行政机关该颁发许可证执照的不颁发，有的该按照《行政许可法》书面 ...
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取得同一事项的有竞争性的许可证而向行政机关同时提出申请时，行政机关应为之举行听证，同时听取各方当事人的申请理由和接受、审查其证据，而不能单独与其中一方 下，单独与另一方当事人在庭外讨论案件的处理，案件的证据都应当在法庭上出示，并由当事人互相质证，法官不得采纳由一方当事人提供而未经双方质证的证据。司法 ...
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程序中也适用简易程序作出的行政处罚、行政许可类案件；4、申请行政机关履行颁发许可证、执照及保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或不予答复的案件；5 的限制。委托有代理人的，代理人可以不出庭，但需在开庭前向法院提交书面代理意见。庭审中，由被告行政机关宣读、出示主要证据，然后听取原告意见。经审判 ...
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