问题，以维护其合法权益； （4）结婚登记并非在在中国内地办理的，不能办理离婚登记； （5）未办理结婚登记等，其他情况请咨询律师。 二．办理离婚 . 离婚协议仅仅是夫妻双方私下签署的民事合同，并不具有法律强制执行的效力。对于可能涉及到房屋过户、房屋折价款补偿、子女抚养费的支付等问题，如果离婚后一方不履行 ...
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，也不影响其与陈小姐签订的房屋买卖合同中违约条款的效力。因此李先生不能继续履行合同，陈小姐可依据合同要求李先生承担违约责任。没收定金的数额不超过 赔偿责任；房屋买卖合同签订后，在具备办理过户手续的条件时，应及时办理产权变更登记。此外，选择正规的中介机构也能为购房者提供进一步保障，购房者应对中介机构的 ...
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影响合同其他权利义务的履行。再次，从现实操作而言，土地使用权过户的全部手续通常也不可能在13日内能办理完毕。因此，无论从法理、合同约定、实际履约情况还是从 集团对涉案土地并无使用权，也没有实际投资开发利用土地，经过十几年，仍然不能办理土地转让手续，其与威豪公司的土地转让合同违反法律的强制性规定，极有 ...
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请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。； （九） 迟延办理房产证超过法定期限； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 在未还清银行贷款之前，开发商的大产权证押在银行，不能办理过户手续等。上述原因造成购房者不能使购房者拿到产权证，超过法定时间购房人可以退房。 （ ...
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请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。”； （九） 迟延办理房产证超过法定期限； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 在未还清银行贷款之前，开发商的大产权证押在银行，不能办理过户手续等。上述原因造成购房者不能使购房者拿到产权证，超过法定时间购房人可以退房。 ...
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大宁路房屋，转让价为105万元。双方应于2010年12月20日前，共同申请办理房屋转让过户手续;孙某承诺在2011年3月31日前，户籍迁出，否则每逾期一日， 约定，自己确实逾期迁移户籍，但并非恶意违约，是因它处购买的住房迟迟不能办理产证，而导致户籍无法及时迁移，现原有户籍已经迁移完毕，对方要求完全按照 ...
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，人民法院应查明买受人是否属于限购或限贷范围。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能 人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人 ...
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现实的购买群。另一方面，小产权房是农村集体在集体建设用地和宅基地上建设的房屋，不需要缴纳土地出让金等，所以价格相对低廉。但是，在目前的法律框架下，小产权房 小产权房存在哪些风险?第一，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，购买乡产权那样的小产权房 ...
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的年代，很多房东签订房屋买卖合同之后，恶意拖延反悔，要求另外加价，否则就拒不配合办理过户，甚至想恶意违约，支付违约金了事，因为房价增长的额度大大高于合同约定的 继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和 ...
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有权责令责任人限期追回财产或承担相应的赔偿责任。因此，司法机关已保全、查封的房屋是不能买的。六是设定了抵押权的。房地产管理法第四十七条规定，房地产抵押，是指 ，出售待拆迁房屋也是被禁止的。购买“二手房”时，不妨到房地产交易中心查询，也可向房产局咨询相关情况，要避免购买已被冻结的房屋而办理不了过户手续。...
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