权向其追偿。案号：（2003）沈铁西民一权初字第2245号；（2004）沈中民三权终字第36号审理法院：辽宁省沈阳市中级人民法院来源：《人民 部位遭受第三人侵害时，物业服务企业安全保障责任的承担对于发生在物业小区业主的专有部位的非法侵害事件，尤其是业主在家中被害或巨额财物失窃，物业服务企业是否应当承担 ...
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条款： 第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第八十三 带B为被上诉人，带a为原审原告，带b为原审被告 上诉人沈Ab因业主共有权纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第XXXX号民事判决 ...
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由建筑物中对独立单元所享有的专有权、共有部分享有的共有权以及共同管理权三项要素构成。《物权法》首次提出共同管理权问题，强调各业主通过订立管理规约、建立 方面，如执行大会决议、遵守管理规约、服从管理人管理和支付共同费用等，其权利的产生只是为了帮助完成其义务，这就不可避免对个人所有权构成限制。因此，为维护 ...
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补偿。[20] 上述赞同说和反对说各执一端，笔者认为，这些观点都不足以论证区分所有建筑物的人防工程是否归国家所有。探讨这个问题，首先要看现行法律有无此类规定或者 人防工程从整体上不符合构造上的独立性和利用上的独立性，归属于专有有害于其他业主的利益。从建筑物区分所有权的共有权理论而言，人防工程符合共有权 ...
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，共有59个机动车泊位。2001年7月6日，南京市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载：“使用权面积”和“其中分摊面积”都是7697.6平方米。开发商 业主分别购买、使用，而使所有业主都享有其专有部分的专有权和共有部分的共有权，都有管理小区事务的成员权，这就是“区分所有权”。有法律界人士 ...
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委托合同关系才能阐释物业服务企业管理权限的来源。基于区分所有权原理，业主作为区分所有权人，其对专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的 的主体界定，我们在物业服务合同违约的责任、物业服务合同的变更解除、业主的抗辩权、诉讼主体等问题就能迎刃而解了。据此，笔者认为，物业服务合同是指 ...
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）与拉贝（labb）在解释民法典第644条规定时，针对上述法国学者的专有权说而提出的对立主张。该说以集团性、共同性为立论精神，将区分所有建筑物整体视为 进行利用，包括进行加固或安设防护设施。因此，乙有权为了自家的安全需要而安装防盗网。但是，相邻居住的业主之间存在相邻安全防范义务。本案中，乙安装外置式 ...
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hon）与拉贝（labbé）在解释民法典第644条规定时，针对上述法国学者的专有权说而提出的对立主张。该说以集团性、共同性为立论精神，将区分所有建筑物整体 进行利用，包括进行加固或安设防护设施。因此，乙有权为了自家的安全需要而安装防盗网。但是，相邻居住的业主之间存在相邻安全防范义务。本案中，乙安装外置 ...
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传统的过错责任原则来处理此种事故，即法院只有在产业主对技术事故的发生具备主观过错的前提下才判他承当赔偿责任，否则判决不予以赔偿。处于弱势群体的产业工人 发展的重要法律制度，它赋予知识产品的创造者对知识产品的专有权，以激励知识产品创造者生产的热情。 无论是从知识产权的劳动理论还是经济理论等视角看，对知识 ...
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传统的过错责任原则来处理此种事故，即法院只有在产业主对技术事故的发生具备主观过错的前提下才判他承当赔偿责任，否则判决不予以赔偿。处于弱势群体的产业工人 发展的重要法律制度，它赋予知识产品的创造者对知识产品的专有权，以激励知识产品创造者生产的热情。 无论是从知识产权的劳动理论还是经济理论等视角看，对知识 ...
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