其具有替代履行(即强制履行)和填补损害的特性，该违约金能否与合同解除同时主张，应以赔偿损失的范围来判断，无须考虑合同解除的溯及效力范围。因为即使按照折衷说的 开发协议》和《补充协议》既有合作开发房地产的内容，也有建筑工程承包合同的条款，但双方当事人最终目的是由桂冠公司向泳臣公司支付购房对价款，泳臣公司 ...
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签订的招商引资合同，因合同约定的协助办理建设用地使用权出让手续、完成土地前期开发等民事权利义务内容产生的纠纷，属于民事案件受理范围。当事人起诉请求履行合同约定 经营的，该合同为公司设立合同。当事人以签约人均不具备房地产开发经营资质为由主张合同无效的，不予支持。十五、合作开发房地产合同是指当事人订立的 ...
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未参与公司的经营管理。因此，潘玉梅、陈宁利用职务便利为陈某谋取利益，以与陈某合办公司开发该土地的名义而分别获取的480万元，并非所谓的公司利润， 茂拍卖行有限公司（以下简称景茂拍卖行）进行拍卖。同年6月，该院委托的广东粤财房地产评估所出具评估报告，结论为：广丰大厦该部分物业在1998年6月12日的拍卖 ...
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唐肖林让其兼任大连驻深办主任。2002 年4 月，华明辉公司与大连驻深办合作开发深圳市竹子林地区毗邻的两块土地，并顺利地办理了开发建设 办公会议的决定，明确了定点直升飞球项目选址的位置和用地面积。 （7 ）大连市房地产开发管理领导小组办公室、大连市土地储备中心《 关于大连实德足球俱乐部定点直升飞球项目 ...
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、大同、运城、长治、晋城、临汾等产业配套群。积极引进和开发新能源汽车。 铁路装备。以智奇公司、大同电力机车、太原轨道交通、永济电机、晋西集团、太 常务委员会批准。 完善统计制度，加强对服务业、节能减排、劳动就业、收入分配、房地产等薄弱环节的统计工作，为监测评估和政策制定提供基础。 第二节 加强规划协调 ...
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房地产开发管理暂行办法》也规定，以依法取得的土地使用权可以依照有关法律、法规的规定作价入股，合资、合作开发经营房地产。合资、合作双方应当在项目确定后，依法设立 的重要方式，这也可能是劣质工程或者豆腐渣工程不断出现的一个重要原因。项目公司不存在了，也无法追究到实际投资者的责任，业主的权利如何真正保障呢？ ...
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普遍。实践中，房地产合作开发建房主要采取一方提供土地使用权，另一方提供资金和技术，以单方、双方名义共同开发或成立独立的项目公司进行开发，双方按照合同 或获取固定的房屋作为投资回报。这种一方承担无限责任，另一方承担有限责任的合作建房合同显然也具有了“有限合伙”契约的性质 3、有限合伙性质的委托理财 委托 ...
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使用权、版权、专营权等）而取得的使用费收入，以及以租赁业务为基本业务的出租固定资产、无形资产、投资性房地产在“主营业务收入”中核算的租金收入。 年度申报时， 费用和生产经营费用要分开核算，各项费用的计算分摊要准确、合理。 企业共同合作开发的项目，要核实企业自身承担的研发费用金额。 企业委托外单位进行 ...
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房地产而成立了某房地产开发有限公司（属中外合作经营企业，以下简称合作企业），开发销售中档以上水平的商业综合楼、住宅、别墅。开发公司提供土地，有限公司进行投资开发 或个人与中国的企业或者其他经济组织在中国境内成立的，以合作企业合同（协议）约定投资或者合作条件、收益或者产品的分配、风险和亏损的分担、经营 ...
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园公司无权要求排除执行。最高法院以熙园公司为实际权利人为由，裁定驳回了卓富公司再审申请。 裁判要点 本案是一起典型的合作开发房地产项目中的执行异议之诉 权利人。故三级法院在对案涉土地使用权归属作实质审查的基础上，认定熙园公司有权排除强制执行。 2. 对执行标的不享有担保物权的金钱债权人并非《物权法》 ...
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