后管理不善，出现风险不能很好的控制风险，使风险减少到最小化。当企业贷款出现风险以后，信贷人员不能及时地反映情况，不能把具体的责任落实到 要实现“零不良”；一些银行规定如果确因员工的过错形成不良，则经办人员将立即被解除合同，有关负责人也要受到相应行政处分。但事实上，由于存在信息严重不对称和法人治理结构不 ...
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，相对于企业贷款，个人住房按揭贷款还具有门槛低、手续简便、利率低、速度快的特点。房地产开发商可以同十几或几十个“购房人”签订房屋预售合同，在 风险：1. 有的开发项目可能因为无法通过质量检测而使按揭无效；2. 银行无法保证贷款能够专款专用；3. 建设单位垫付的工程款以及拖欠的工人工资等，依照《合同法》 ...
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，人民法院应当积极引导债务人与债权人进行协商，通过采取分期付款、延长债务履行期限、变更合同价款等方式消除破产申请原因，或者引导债务人通过庭外调解、庭外重组、预重整 6月1日，中国银保监会配合人民银行印发《关于进一步对中小微企业贷款实施阶段性延期还本付息的通知》（银发〔2020〕122号），对于2020 ...
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争议问题出现。但在近年来，随着国际、国内经济形势的起伏，部分经营不好的企业出现贷款逾期等情形，导致银行等金融机构积极推动司法机关适用该罪名打击“逃废债”。 贷款合同时提供了一些虚假材料就认定我犯罪了？贷款银行也认为，我不管借款人在签订贷款合同时是否提供了一些虚假材料，只要借款人提供了真实充足的抵押，我 ...
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有效，有的认定为无效。 （一）认定为无效的理由 企业间借贷合同违反国家有关金融管理法规（即《贷款通则》）而无效，如北京市一中院（2002）一中 的临时性资金拆借行为，不属于违反国家金融管制的强制性规定的情形，应当认定借款合同有效。——作者 肖发林 广东鹏浩律师事务所专职律师郑重声明：本文著作权属于本文 ...
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社会稳定，江苏省高级人民法院审判委员会对当前宏观经济形势下依法妥善审理非金融机构借贷合同纠纷案件的若干问题进行了讨论，提出如下意见： 一、当前形势下审理借贷 质押的，其性质属于违反《典当管理办法》关于典当企业“不得从事信用贷款”规定的非法金融活动，借贷合同应当认定无效，借款人应当返还借款本金和孳息，孳 ...
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提取贷款为诱饵，造成银行等金融机构放松警惕，进而用骗取的贷款合同到处招摇撞骗。因此，贷款诈骗罪尽管最终还是非法占有金融机构的财产，但是此罪的犯罪对象除贷款本 证明文件，一般包括伪造、变造或无效的存款证明、公司或者企业乃至金融机构的担保函、划款证明等各种申请贷款时所需的证明材料。 四是使用虚假的产权证明 ...
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开发商应协助银行和购房者作好房地产抵押登记等事项。其次，在与购房者签订的按揭贷款合同中，要明确利率是固定的，还是浮动的，同时要求开发商为购房者能按期 密集型和管理密集型的投资行为。在国际市场中，房地产业有信托投资基金、企业上市融资、企业债券、银行房贷等多种融资方式。由于金融改革滞后，目前我国房地产开发 ...
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逃避税务等特定经济目的），通过股权参与或资本渗透、合同机制（主要是控制性合同、盈利共享合同和盈余转移合同）或其他手段如人事联锁、表决权协议等方法形成 附属企业筹资时，以逃避税收为目的，有意减少筹资关联企业股份资本，扩大其向筹资关联企业贷款份额的行为。资本弱化是近年国际税收领域最引人注目的话题。尤其是当 ...
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。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或定金返还 1年； 灯具、电器开关6个月； 其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 1 4、用户报修的单位，答复和处理的时限。 1 第 ...
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