民主议定原则的含义 按照一般的理解，所谓民主议定原则，就是指，在农村土地承包过程中，农村集体经济组织（村民委员会）对集体所有或者国家所有但依法由农民集体使用的 斥期间，也就是说，只要承包合同签订后的一年以内没有提起诉讼，除合同内容损害公共利益外，人民法院就不能再以此认定合同无效。但是，2005年09月 ...
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中国男性公民满二十二周岁，女性公民满二十周岁，享有结婚的权利一样。但是，享有某种权利并不必然导致实际获得并行使某种权利。如某人到达法定婚龄后就享有 承包合同的履行完毕而告终止。在没有签订第二轮土地承包合同之前，从法理上讲农民还没有实际取得承包经营权，此时原承包方并非合法拥有承包地。农民永久享有土地承包 ...
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轮土地承包时，国家政策提倡增人不增地、减人不减地，但是对于确因人口增加较多，集体和家庭均无力解决就业问题而生活困难的农户也可以按照大稳定 是村干部管理混乱造成的，村干部没有树立起依法管理、用合同约束的管理理念。有鉴于此，对此类纠纷建议村委会在与农户建立承包关系时一定要签订书面承包合同，明确约定承包期限 ...
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土地家庭承包经营权确立的公平、稳定、高效有着重要影响。 （一） 分配的依据 土地家庭承包合同的确立过程实际上是在成员间分配土地（权利）的过程，在这个过程中， 的田，而不种田的人又白白拥有它。即使新法规定了土地可以自由流转，但是流转是需要付出代价且比较麻烦的，这对于对集体财产享有优先使用权的成员来说需要 ...
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丧失所有权，即所有权和使用权的分离并不改变所有权的性质。比如，你从图书馆借的书，虽然你没有所有权，但是并不影响你借阅，另一方面，虽然书归你阅读，但是你 承包经营权可以入股、转包、抵押。创新集体所有的实现形式，就应扩大承包经营权的内容和范围，承包合同的约定也应更多体现当事人的意志。如同读者在借阅期内是 ...
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中国男性公民满二十二周岁，女性公民满二十周岁，享有结婚的权利一样。但是，享有某种权利并不必然导致实际获得并行使某种权利。如某人到达法定婚龄后就享有 承包合同的履行完毕而告终止。在没有签订第二轮土地承包合同之前，从法理上讲农民还没有实际取得承包经营权，此时原承包方并非合法拥有承包地。农民永久享有土地承包 ...
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，私自购买一些低质或者没有实际用途的生产资料，强制发放给农民。 承包荒山、荒滩等其它土地的承包方同样享有承包经营自主权，但是承包合同有约定的，应当遵守 至第148条的规定处理。当事人未达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另外一方当事人提起诉讼的，人民法院应予受理。 在农村因土地 ...
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政策的保障原则。 作为执法者，要充分认识并理解法律对政策的保障作用，我们不但是执法者，同时要必须领会并执行党和国家的政策，从这个意义上来说，法律 应承担违约责任，或承担违约金或另行分配土地。 对于发包方所属的大多数村民，以签订承包合同时违反相关法律规定，以发包方为被告，承包方作为第三人起诉要求收回原来 ...
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但合同中潜在的权力因素却难以使其符合正义的价值。[8]对政府和干部来说，承包合同也成为他们手中力臂最长的一个杠杆。通过这个杠杆，计划生育、催粮要款、 的，与平民间的土地流转甚至与民间商业资本（如果不是官商的话）的土地购买没有太大的关系。[17] 再者，世界各国对于公司、企业进入农业都采取相当谨慎的态度 ...
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中国男性公民满二十二周岁，女性公民满二十周岁，享有结婚的权利一样。但是，享有某种权利并不必然导致实际获得并行使某种权利。如某人到达法定婚龄后就享有 承包合同的履行完毕而告终止。在没有签订第二轮土地承包合同之前，从法理上讲农民还没有实际取得承包经营权，此时原承包方并非合法拥有承包地。农民永久享有土地承包 ...
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