房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在 ...
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专有部分提供依托和支撑，要为广大业主提供通行、供水、供电、供气、供热、供暖、空调、排水、通信、通话、电视、网络、文化、娱乐、体育等诸多方 、车库、储藏室、地下室、建筑物的地基和主墙、公共装置和设备，诸如中央供暖和空调系统及管道和线路等，包括其通过私人部分（Private portions）的部分。 六 ...
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低收入群体具有累退效应。比如，低收入家庭比高收入家庭更能体会到能源税带来的负面影响，因为相对于高收入家庭而言低收入家庭将收入的大部分用来消费电力、石油和供暖。[10]当然，我们可以采用一些方式来解决环境税的累退性效应。比如，就能源税而言，政府针对能源的终端用户征收累进的能源税，这样能源使用额较小的 ...
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的比例最高达96%。[3] 3) 提高运输效率。无人船可以不配置常规船舶上必备的储水、供暖、污水处理、船员舱室等设施, 从而节省更多空间和能耗用于运输。 面对无人船的到来, 国际 ...
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全部财产或者法人所经营之企业(的全部或部分)一并移转，有权利能力合伙等同于法人；第1092条第2款不仅就限制人役权准用前述规定，而且针对电力、燃气、远程供暖等的输送设施等情形，允许单独转让限制人役权。有学者针对用益权认为，这已然说明，普遍的不可转让性并无令人信服的理由，应在未来予以修正；而第1061 ...
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问问卖方迁出户口后是否有落户地址。第三步，看房子。看房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。除了以上三步，如果需要进一步审查的话，可以要求售房人配合到房管部门、派出所户籍部门查询房屋情况、户籍情况等。 2、妥善签订购房合同 ...
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拖欠情况前不要盲目支付全款，否则当你知道真相时，追悔莫及……律师支招：一方面，买卖双方可以明确约定，在办理房屋交接手续前该房屋发生的水电煤气费、物业费、供暖费、有线电视收视费、宽带费等各项费用由卖方承担，而交接完毕后发生的费用由买方承担（具体细节可以自行协商）。另一方面，一定在交付房款时预留尾款，以 ...
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：房屋面积较小，使用功能不完备，部分无独立厨房，卫生间。（8）市政基础设施：市政设施不完善或年久失修，道路破损严重，无绿化或绿化较少，无法集中供暖或供气。(9)公共服务设施：物业管理、社区服务、医疗卫生、文化娱乐等设施不完善或缺失。(10)范围：位于城市建成区范围内或城市建成区范围以外城市规划区以内 ...
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防潮与管道返水问题。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。另外一般情况下，供暖循环水总是最后流过底层，因此往往供热差一些，对此应有思想准备。文章摘自网络，如有侵权，请联系删除。...
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算起。如果开发商没有按时通知业主办理交房手续，所延误的这段时间无需缴纳物业费用。物业公司和业主没有签订合同的情况下，拒交物业费。对于物业公司所要求的集中供暖、中央空调等动力设备所产生的能源费用不在业主所缴纳的范围内的，可以拒交。物业公司服务过差，可以暂时拒交，但是要求有确实的证据，并且寻找实质解决 ...
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