《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第十二章借款合同、《中华人民共和国商业银行法》及其他法律的有关规定，结合人民法院审判实践，制定本规定。一、 合同可以适用前款规定。但借款人要求贷款人按照约定实际履行借款合同的，人民法院可以判决贷款人按约提供借款，并视情况由贷款人赔偿因不按时发放贷款给借款人造成 ...
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写作年份】2011年 【正文】 【问题提示】 审理民间借贷纠纷案件时，如何确定出借人的证明对象和证明责任？ 【要点提示】 在审理民间借贷纠纷案件中，双方当事人对是否 ，第一百九十七条规定：借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。这两条法律规定，表明了民间借贷纠纷案件中 ...
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的抵押借款纠纷案件也在逐年增加，抵押借款合同的种类也不断出现新的情况。下面笔者就借款合同中的抵押担保问题谈谈个人的点滴见解。一、抵押贷款中共同抵押与重复 以所得的价款优先受偿。房地产抵押形式多样，所涉及的法律问题也较为复杂。在审理此类案件时，对合同效力的认定尤为关键。笔者认为，在审理此类案件时，应注意 ...
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逾期则应承担违约责任。 第二种意见，此案属于买卖合同纠纷。甲乙双方签订的《借款合同》不符合法律规定的借款合同的本质特征，出借方没有向借款方交付货币，因而 、期限和还款方式等条款”。由此可见，借款合同是转移金钱所有权的合同，借款合同的标的物应当是“金钱”，这是借款合同区别于其他合同的本质特征。显然，本案 ...
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理财案件的处理结果各异，在一定程度上影响了该类案件裁判标准的严肃性和统一性。本课题组将以《委托理财合同的法律效力》为题，对上述疑难问题进行讨论研究，以期为促进 调整应采用以银行同期存款利率为基准对保底条款加以规制。比如，采借款合同的规定，不得超过应行同期借款利率的四倍。总之，采纳有限承认说，不仅可以将 ...
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文件或证照。二、房地产合作开发及项目转让合同的主要条款1、房地产合作开发合同的主要条款：（1）合作开发当事人的名称、姓名、住所；（2）项目概况（ 个阶段：开发前期阶段、开发建设销售阶段、开发后期阶段，那么针对三个不同的项目开发阶段对应的法律关系的特点也就不同。开发前期阶段——实质是：开发商与政府的博弈 ...
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不知道要约定哪些事项。在没有专业人士的陪同下，签订合同时补充条款（一）一般都是空白，一般购房者只关心商务条款，对法律条款没兴趣，也没那个能力有兴趣。 在购房人取得房地产权证以及贷款银行取得以贷款银行为抵押权人的他项权证的情况下，才会按照贷款银行规定或借款合同的约定向出卖人支付款项。 （三）尾款 乙方暂 ...
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判定双方的责任，确保借贷双方的利益。借款合同的内容一般应包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款，借款合同约定的越明确，就越容易减少 收取利息的，就更应该作出明确的约定，否则，其主张利息的权利就很难得到法律保护。因为，合同法已明确规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不 ...
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管理业务争得了一个名分。但是对于资产管理业务得规范非常得简略，并且没有具体的法律制裁措施。所以，总的来说前三阶段，国家对于什么是资产管理业务、资产业务 并结合自身实力确定，一般不会超过银行利率；[16]第四，对于法人之间的借款合同单列处理没有多少道理可言。而且在现实生活中，这种限制已经被当事人通过信托 ...
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资产管理公司条例》第十三条规定：“金融资产管理公司收购不良贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同 合同争议解决条款只有在合同权利义务概括式转让时方得一并转让，纯粹的债权转让并不能产生上述效力；并且债权受让人也不得享有原合同当事人的法律地位。最高 ...
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