，因此导致合同无效而造成的损失，应由转包人、接受转包人、出借人和借用人承担连带赔偿责任。” 山东省高级人民法院又于2011关于印发全省民事审判工作会议纪要讨论稿 人的给付获得了或可能获得工程款的利益。 3、实际施工人与被借用资质企业、被借用资质企业与发包人的合同因违反法律强制性规定归于无效，实际施工人 ...
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，包括施工总承包企业、施工承包企业和建筑专项分包企业。《建筑法》通过采用资质强制性管理制度对建筑施工企业实行主体准入管理，属于认定施工合同效力标准的典型 合同中，其双方当事人均具有明显的过错。实际施工人作为非法转包违法分包及借用资质订立施工协议等无效合同中的承包人，自然应和转包人违法分包人一起依过错 ...
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问题。为了论述的方便，笔者把无效的建设工程施工合同分为如下类型：A：承包方有资质，因符合其他法律规定的无效情形而导致合同无效的（如无建设规划许可证、应 《解释》第二条规定请求工程款的，此工程款包括成本、利润和税金。无资质、超越资质、借用资质的企业（实际施工人）本身就没有国家认可业绩和能力，如简单依据《 ...
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的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 二、 合同效力审查 2004第14号 可能存在多种形式，如委托开发、合作开发等情形，作为承包方有的资质不够而采用授权等方式来借用资质。那么如何来确定在这些情况下签订的建设工程施工合同 ...
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实为租赁、名为赠与实为租赁、名为销售一回购实为融资、[20]名为承包实为挂靠（借用资质）、名为借款实为利润分配[21]等等，不胜枚举。例如，某房产公司与某银行签订 、信托、融资租赁等；3经一组合约实现的交易。 [9]参见席晓娟：《名义借用情况下的纳税主体的法律认定》，载《财税法论丛》（第4卷），法律 ...
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了保障基础，也推动了建筑业健康有序的发展。当然，司法解释没有对哪种情形属“借用资质”予以明确，将此认定交给了法官。实务中一般有这么几个标准：第一， 基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意，具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包违反法律 ...
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施工方与发包方承担连带赔偿责任，有法律依据吗？ 118.委托设计方以设计单位无资质为由要求解除勘察设计合同，并拒付设计费用，但委托方已使用了设计单位的 合同》是否是有效合同？ 253.甲公司与乙公司之间的关系是联营关系还是借用资质的关系？此种约定有效吗？ 254.本案对合同内容的改变是否属于实质性变更 ...
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的，违约方应当赔偿因此而给付对方造成的损失。 5、非法转包、违法分包或者借用资质造成合同无效的处理。根据《适用法律问题的解释》第4条规定，承包人非法 、劳务分包合同。根据《适用法律问题的解释》第7条规定，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定 ...
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咨询了很多无效建设工程施工合同的相关问题，有没有取得建筑施工企业资质的、有超越资质等级的、有借用资质的、有必须进行招标而未招标的、有中标无效的等 根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。（六）、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级 ...
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特征[3] （1）无效合同的承包人； （2）违法承包人，特指转包、违法分包、借用资质的承包人； （3）实际与工程发包人之间不存在直接合同关系； （4） 六条第二款创设的目的是为了保护农民工的利益，但该条主要是通过缺乏建筑资质的建筑企业或施工队的保护，进而达到维护农民工利益的目的。 原建设部在2001年 ...
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