还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。 当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不 若干疑难问题的参考意见》，其中第五部分关于离婚房产如何分割，看看北京高院的权威解读。 第五部分：房产分割 二十七、【婚后父母部分出资购房的认定】 婚后 ...
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，严重损害到其他人利益。于是，乙、丙、丁决定将房子处分掉。但是甲拒绝在房产的过户手续上签字，于是，乙、丙、丁寻求法律帮助。 【法律法规】《中华人民 判决直接为房产过户办理手续。第二种办法，就是要求法院来分割共有财产。由于甲不想取得房产，所以这种情况下，法院是会要折价或者将房子拍卖。这两种途径都可以实现 ...
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“不告不理”是法院审理案件的基本司法原则。如果原告单独起诉离婚并不要求法院对财产分割进行处理，那么法院断无理由在原告诉讼请求之外处理财产问题。但是，我国法院在 提醒：上海法院在《关于贯彻审执兼顾原则的若干意见》明确夫妻离婚房产分割可以判决离婚后房产按份共有的案例显属特例，如果法院仍有别的选择，一般不会 ...
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注销户籍，办理死亡证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 支付房款相对较少，那么在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则 ...
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了相应规定。 物权法颁布后，审判实践中出现了一种新类型案件，即在婚姻关系存续期间，因夫妻共同共有房产登记在一方名下，另一方为防止其擅自处分共有的房产 规定、房改房特点及不动产物权登记公示原则等，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。对于夫妻用于购买房改房的出资，很多法院是作为双方离婚时的债权予以处理， ...
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《婚姻法解释（二）》第二十一条 ⑨、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价 应视为是个人所有的财产。 黑龙江省高级人民法院《刘玉坤诉郑宪秋离婚及财产分割案二审判决书》(1994年)判决观点，来源于《中华人民共和国最高人民法院公报》1995年 ...
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，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 最高人民法院《离婚案件财产分割若干意见》第16条 5 房屋问题 ①父母为子女出资购房所有权归属问题 十七条 人民法院《婚姻法解释（二）》第二十一条 ⑨擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并 ...
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如何塑造家庭关系?引言在面对感情已经破裂的现实下，财产分割成为离婚夫妻最后共同话题，而为了避免日后由于共有财产的纠葛难以区分，签订一份未雨绸缪的婚前协议排除 不存在欺诈胁迫等行为，因此不能行使撤销权。2. 房产分割法理分析结合实际情况和司法实践分割该房产。实际情况应当考虑以下三种因素：第一、与婚姻房产 ...
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不选择其他夫妻财产所有形式，为消极行为构成要件，家庭共同财产为家庭成员约定采用财产共有形式，为积极行为构成要件。二、家庭共同财产不等于夫妻共同财产为保护民事主体的 就尤为重要，在这种情况下，法律支持共有人向法院提出诉讼，进而分割房屋的相应财产份额。房屋分割可以将一套房产分割为若干份（一般是平房），很多 ...
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购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。法律依据为《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方 用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定 ...
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