这样即兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。5双方父母出资购买的房屋，离婚时怎样分割?《婚姻法解释(三) 贷款购房，离婚时房产归谁?《婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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之间。 2．预告登记。 预告登记，是指为了保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。预告登记所登记的，不是不动产物权，而是将来发生物权变动的请求权 义务？另一方面，采纳附保护第三人作用之合同制度来处理产品责任纠纷，实际上是排除了侵权责任的运用。德国法采纳这一制度很大程度上是因为德国法中有关侵权 ...
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履行地，即履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行，其他标的在履行义务一方所在地履行。同时，一些实体法也对 物所在地及与合同有密切联系地的所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。同时将民事诉讼法中关于合同纠纷的管辖规定均予以废除。这种 ...
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其他合法权益等，在草案中都有表述。草案对时下人们关注的焦点问题也有所涉及，如纠纷频发的业主与物业的矛盾，草案规定了业主或业主委员会有权更换物业；对于农民 重点论述的，在下文中将详细说明。 二、各国立法例以及我国学术界的争议 关于占有权利推定是否适用于不动产，主要有两种立法例。一种是占有权利推定仅适用于 ...
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法律关系也出现争议，从而出现行政纠纷与民事纠纷的交织。 （3）物权关系与行政纠纷的交织。 我国对不动产和重要的动产抵押权实行严格的登记制度，使得这种行政登记直接 》，《诉讼法学司法制度》2006年第5期。 11、吴月：《关于行政附带民事诉讼的思考》，《人民法院报》2000年1月30日。 12、王永波： ...
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不动产执行难问题具有重要意义。 一、物权法关于不动产登记的规定对不动产执行之影响 一般而言，不动产即土地及其定着物。不动产登记是指经权利人或利害关系人申请， 进行查封。如果案外人主张所有权并提出执行异议的，从保护真实权利人的合法权益以及化解矛盾减少不必要的纠纷的角度考虑，人民法院对该异议应当认真审查， ...
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关于留置权的规定。另在第七章关于不动产和动产的定义性规定（第92条）。2、《海商法》（1992年11月7日公布，1993年7月1日施行）。 实行公有制，经历合作社、人民公社、大跃进、文化大革命等，造成财产关系界限不清，因此发生的纠纷难以解决。规定取得时效制度有利于稳定社会经济秩序。6、建议规定统一的、 ...
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履行地，即履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行，其他标的在履行义务一方所在地履行。同时，一些实体法也对 物所在地及与合同有密切联系地的所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。同时将民事诉讼法中关于合同纠纷的管辖规定均予以废除。这种 ...
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，因此，物业所在地应认为是合同履行地。物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。?（二）应注意审查涉及物业 或使用权的份额达半数以上，方为有效，则可最大程度地保障业主的共同利益。?（二）关于管理委员会的主体资格问题。管理委员会是在房地产行政管理部门指导下，由 ...
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合法权益”等，在草案中都有表述。草案对时下人们关注的焦点问题也有所涉及，如纠纷频发的业主与物业的矛盾，草案规定了业主或业主委员会有权更换物业；对于农民 要重点论述的，在下文中将详细说明。 二、各国立法例以及我国学术界的争议 关于占有权利推定是否适用于不动产，主要有两种立法例。一种是占有权利推定仅适用于 ...
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