自治，其立法思想倾向于保护人的自治空间，这不同于商法的外观主义，如票据法上关于票据的绝对必要记载事项，欠缺记载则极有可能导致票据本身无效。但作为合同条款 会影响当事人对这类隐形条款的通常理解。例如，买卖合同中，出卖方有义务保证标的物没有瑕疵；租赁合同中，出租人有义务保证出租的房屋、机器设备能够正常使用 ...
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进行新型的交易。随着经济的迅速发展和科学技术的进步，许多新型的交易形态，如融资租赁、房屋预售等开始在经济生活中出现，并且日益普遍。但是由于法律规定往往落后于 、等价有偿、诚实信用的原则。虽然民法通则没有明确的关于格式合同的法律规定，但格式合同的拟订者在格式合同的订立、履行过程中也应遵循民事活动的这一 ...
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第51条无权处分的规定。第三、对于出卖租赁物，依据《合同法》（第229条）买卖不破租赁的规则，租赁合同继续有效，相对人不得以所有权对抗承租人的权利。 主张权利瑕疵担保责任。当然法律有特殊规定的除外，如2002年6月11日最高院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，建筑工程的承包人的优先受偿权 ...
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责任。第9条规定：提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人 合同示范文本，包括购销合同、建设施工合同、加工承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等。参见国家工商 ...
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问题时，网络交易平台提供商应承担怎样的责任作出明确规定，但最高人民法院在《关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对第三方利用网络服务商所 商场，网络交易平台提供商与卖方的关系类似于柜台租赁合同关系。在现实生活中商场出租柜台，根据《消法》第三十八条的规定：消费者可以向销售者要求 ...
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权利就是可以选择离开。这一制度创设超出了传统的合同法理论。虽然在诸如大型商场与商户的租赁合同中，也有类似的规定，但是以法律文件的行为，将这种商业操作上升 确认。6、平台应保存经营者信息和交易记录，且不低于两年。三、监督管理关于监督管理主要是对行政主体、调查权限、处罚作出规定，基本都比较琐碎。比较重要的 ...
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北京大学出版社2012年版，第339页。 [24]参见上海百爱家具有限公司与中国人民解放军91774部队房屋租赁合同纠纷上诉案，//vip山inalawinfoplaycontent. asp? Gid = 118448351 Keyword = ,2013年4月27日访问L [25]同 ...
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一个基础的技术性条件。本文将对该条的理解与适用谈谈自己的看法。 一、关于分层地上权与空间利用相对独立性的关系的理解 第136 条虽然以土地分层地上权这一 便无须设定独立的空间地上权。它实际上体现为对建筑物的使用，相对双方通过租赁或许可等债权合同便可解决相关空间利用的问题。作为空间（地上）权客体的空间， ...
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市场价格评估，并在5日内出具分户评估报告单。(五)《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步做好国有土地上房屋征收工作若干问题的规定》(四)被征收房屋评估范围，应当 租金确定净收益的，当约定租金高于客观租金的，被征收人应当提供租赁合同及不动产租赁完税凭证。采用经营收益确定净收益的，被征收人应当提供估价时点前 ...
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的认识和做法。【案情简介】原告王某诉称，原告与被告刘某签订房屋租赁合同，租赁面积为房屋第一层门面和地下室仓库，作为被告开设超市所用。某日，超市地下室的 的除外”。另外《侵权责任法》第三十七条也作出了相应的规定“：宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障 ...
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