与土地的二元主义（例如《物权法》第88条），所以，地役权在解释上也只能存在于土地之上。由此，核心的问题或矛盾就是，我国《物权法》中包括地役权在内的全部的用 用益物权包括役权、地上权和永租权。房屋等建筑物在罗马法上是土地的附属物，故地役权关于土地的含义，应包括房屋在内。虽然田野地役（耕作地役）和城市地役 ...
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登记。此法延用在我国台湾至今。〔7〕总之，考察世界各地的土地登记制度可以发现，关于土地的登记机关有两个规律性的特点：土地登记机关一般具有程度不同的司法意义 的登记机关权力交叉重合时（这正是第42条的规定没有解决的问题），不但会损害当事人的正当利益，而且会扰乱正常的法律秩序。比如，抵押权因登记而成立，这 ...
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惯例逐渐变迁的结果。在每作出一步这种调整时，外部性在本质上是不可能与所要解决的问题自觉相关的。这些法律和道德试验在某种程度上可能是一些碰巧的程序， 西北部的印第安人中也形成了高度发展了的关于家庭对狩猎土地的私有权利-这些权利已包括对它们的继承。我们在这里再度发现森林动物所处的优势。西海岸也常常有航海者 ...
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1月1日施行），主要是其中第二章关于土地的所有权和使用权的规定。（2）1994年7月5日主席令第29号公布的《中华人民共和国城市房地产管理法》（1995 其财产权的含义。但国家出于社会公益并经法定程序的征收应属例外。[7]中国现在的问题是，国家征收制度被滥用，被广泛应用于商业目的。改革开放以来，各地和 ...
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诉讼中还有两种人主张优先权，他们是否具有优先权原告诉讼主体资格，法律没有作出明确的规定，因此存在争议。第一种人是，集体经济组织成员以其它方式承包本集体经济组织 第三人参加诉讼，很不准确，应该纠正过来。 二、关于土地承包优先权取得和丧失的认识问题土地承包优先权由法律规定取得。而优先权属于一项私权利，在与 ...
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公司的架线工程得以实施，将严重损害其投资计划和未来规划。⑶ 很显然，该案仍然是不动产相邻关系的问题，争议的焦点是关于管线安设是否合法，有无侵害另一方的合法权益。 其标的物的形态，而决定于用益物权人对土地的使用目的与使用方式。正因为两种关于土地的用益物权对客体的使用目的不同，引起两者之间在权利、义务上的 ...
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原则。其含义应当包括两个，其一是对自然资源应当合理利用；其二是国家保障自然资源的合理利用。人类之所以能够在自然界中生存和繁衍，主要是以利用自然资源为基础和 随意性的，也必须依法进行征用。关于如何征用土地的问题，我国的有关法律和政府的有关行政法规、地方性法规中做出了相应的规定，这里不作过多说明。5.关于 ...
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补偿。该条还规定了征用土地的补偿标准。 这是我国关于土地所有权转移的法律规定。从这些规定中，我们可以看出我国土地所有权转移的强制性和单向性，即只能由 补偿机制，提高征地补偿标准，改进分配方法。 去年，《土地管理法》的修改工作已展开，提高征地补偿标准的问题，已被列为其中一个重要内容。 这些，都意味着征地 ...
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的这一论断。尼布耳在《罗马史》中写道:国王首先关心的不是神庙的礼拜, 而是人。摩西, 他们维持善行、公正和美德, 其基础就是让尽可能多 劳动为根据。由此可见, 将劳动作为所有权的根据, 是马克思一贯的思想。 从马克思关于土地的自然性质以及劳动是所有权的根据的思想, 我们不难得出结论:土地虽然是人类劳动 ...
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传统的农耕经济社会向现代化农业与工业化社会、信息社会的变迁从未停止过， 关于土地的法律和政策在中国农村也不断地试错、改进和提高， 而且这个过程仍在进行 发展的矛盾、以及生产效率与农民生产积极性等方面的问题。 《土地管理法》、《农业法》、《农村土地承包法》以及《民法通则》、1982年宪法及其修正案等形成 ...
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