的首要问题就是合同的效力问题，即发生争议的合同是有效的还是无效的，不同的答案直接影响对纠纷的处理结果。合同法第五十二条、和第四十条、五十三条、三百二十 不同意可以强拆（至少从形式上应是如此）；如果未发，那就是协议拆迁，是合同行为，合同是普通的交易行为，其本质是各方当事人协商一致。如此被拆方有权不同意， ...
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放弃征收行为. 5) 如果政府和被征收方在补偿数额上无法达成协议, 通常由政府方将案件送交法院处理. 为了不影响公共利益, 政府方可以预先向法庭支付一笔适当数额 社会中，司法原本是解决社会矛盾、寻求社会公平与正义的最有效的手段.有关数据显示，中国大陆各地的拆迁纠纷急速增加，民怨逐步升温。 而在最近发生 ...
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民一庭在2004(印发的《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，对此所作解答可参考适用。 2.公房居住权纠纷的处理原则 倾向性意见认为： 要求入住，且讼争公房适宜当事人分开居住使用，不存在居住困难、矛盾激化等情况的，可以支持当事人排除妨碍、实际入住。 对于当事人享有公房居住权，但目前实际未 ...
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民一庭在2004(印发的《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，对此所作解答可参考适用。 2.公房居住权纠纷的处理原则 倾向性意见认为： 要求入住，且讼争公房适宜当事人分开居住使用，不存在居住困难、矛盾激化等情况的，可以支持当事人排除妨碍、实际入住。 对于当事人享有公房居住权，但目前实际未 ...
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上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件，其中房屋 建设、限期拆除或恢复土地用途等。民事程序上，对小产权房买卖合同纠纷的处理，要视情况不同，分别采取解除合同、损害赔偿等相应救济措施。 （五 ...
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再次发生诉讼，从而使行政相对人尽受后续行政程序和行政诉讼的折磨。而撤销判决作出后，行政机关在原纠纷的处理中仍有再度行使权力侵犯相对人权利甚至做出相同行政行为 相对人的合法权益。 (2)完善履行判决和重作判决，增强其明确性、指引性。关于履行判决，当行政机关不履行法定职责违法且其无行政裁量余地时，法院可判 ...
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上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件，其中房屋 建设、限期拆除或恢复土地用途等。民事程序上，对小产权房买卖合同纠纷的处理，要视情况不同，分别采取解除合同、损害赔偿等相应救济措施。 （五 ...
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缺陷在于，它们完全附属于行政机关，基本上是行政职能的组成部分，对纠纷的处理也以行政方式进行，而且各自为政，没有统一的程序规范。笔者建议，在行政机关里设立独立于一般 政法大学出版社1999年版，前言第2页。 [8] 参见江伟、单国军：《关于诉权的若干问题的研究》，载陈光中、江伟主编：《诉讼法论丛》第1卷 ...
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加以明确。司法解释创设物权已经在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，关于被拆迁人优先权问题上得以体现，并为学者认可 的物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 （一）、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇住房 ...
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之间的意思自治。 最高人民法院法复（1996）12号《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定，公民、法人或者其他组织对人民政府或城市房屋主管行政 行为是解决这类纠纷的前提条件。审判实践中，要充分尊重当事人之间的意思自治，对于已经达成的拆迁安置、补偿协议应当按照民事法律关系来处理；而对于无法 ...
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