手续可再行转让的历史。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“《解释》”） 、拍卖或者挂牌方式出让。”2004年10月国务院国发（2004）28号文《关于深化改革严格土地管理的决定》以最高行政命令重申，商业、旅游、娱乐和商品住宅 ...
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过户手续的地方，还应依法办理该项手续后，方能认定买卖有效。”《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条明确规定：“当事人 ：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：“禁止擅自通过‘村改居’等方式将农民集体所有 ...
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地构建起具有中国特色的征收土地公平补偿制度。 一、现行征收土地补偿制度 我国关于征收土地补偿的法律性条款，最早见于1944年颁布的《陕甘宁边区地权条例》中 下我们必须对征收土地补偿方式进行新的探索。2004年10月21日国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部2004年11月发布的《 ...
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了货币安置的方式，没有提出其他具体的安置方式。2004年xxxx颁布了《关于深化改革严格土地管理的决定》（以下简称《决定》）。《决定》适应市场经济 计划经济体制下，资源的流转依靠行政调配。在计划经济时代，国家为保障建设用地，严格控制土地流转，限制集体所有土地的流转，建设用地由国家统筹补偿划拨，国家为了 ...
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安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，劳动和社会保障部门要会同有关部门尽快提出 资金用于被征地农民社会保障支出，逐步建立被征地农民生活保障的长效机制。 《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》规定，各地在制订被征地 ...
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统一年产值标准和征地区片综合地价。2004年11月3日国务院下发了《关于深化改革严格土地管理的决定》，要求各省、自治区、直辖市制订并公布各市县征地的 我国土地征收补偿制度需要培育农村土地市场我国征地补偿制度存在很多问题，征地补偿改革的方向是最终公益性用地按市场价格进行补偿，而按照市场价格进行补偿的前提 ...
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人民共和国城市房地产管理法》（人大2007年修正）1-11《中华人民共和国城乡规划法》（人大2008年1月1日）1-12国务院关于深化改革严格土地管理的决定 国发[2004]28号1-13上海市建设用地管理办法(1996) 上海市人民政府第11号令1-14上海市城市规划条例（1995\\\\1997 ...
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。尤其是2003年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称法释[2003]7 用于非农业建设。为进一步加强农村宅基地管理，国发〔2004〕28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：禁止擅自通过村改居等方式将农民集体所有 ...
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合同有效。2005年8月1日起施行的法释[2005]5号《最高人民法院关于审理涉及国有土地土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一、十 用于非农业建设。”为进一步加强农村宅基地管理，国发〔2004〕28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：“禁止擅自通过‘村改居’等方式将农民集体所有 ...
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的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（十）加强村镇建设用地的管理。要按照控制总量 、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。《关于加强农村宅基地管理的意见》（十三）严格日常监管制度。各地要进一步健全和完善动态巡查制度，切实 ...
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