加强国土资源管理各区县(自治县、市)人民政府和国土资源管理部门要严格按照《国务院办公厅关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知》和市政府深入开展土地市场治理 查处未经批准未批先用、未补先用以及擅自租用农民集体土地进行非农建设等非法用地行为，加强耕地特别是对基本农田的保护，对非法圈占地、违法 ...
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采访时说，上世纪９０年代以来，由于工业化、城市化过程中大量农用土地转为非农用地，全国每年至少有３００万农民成为失地农民。现在累计的失地农民可能已 作为年检条件之一。进一步完善劳动合同制度和劳动保护制度。全面推行劳动合同制度建设，印制适用于农民工的劳动合同示范文本，指导推动用人单位制定本单位劳动合同管理 ...
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，不能反映市场对土地及其附着物的真实评价，尤其是未考虑到农用地转为非农用地的土地价值升值，事实上土地征用价经常远低于市场价1。该标准显然偏 ，其理由如下：最高人民法院2001年7月9日的法研[2001]51号文《关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》和最高人民法院2001年12 ...
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标准，不能反映市场对土地及其附着物的真实评价，尤其是未考虑到农用地转为非农用地的土地价值升值，事实上土地征用价经常远低于市场价。该标准显然偏低， 此问题已引起部分地方政府的重视，如湖北省人民政府在鄂政发[2005]11号文《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》规定：土地补偿费支付给 ...
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集体土地用于非农建设应由县级政府确认使用权。 按我国土地管理法的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 下案中，生产队将土地租赁给五金厂，允许其建造办公楼、厂房、生活区及绿化区，协议约定以租赁的形式改变集体土地使用权的性质，该协议违反 ...
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可以低价甚至无偿地取得土地的使用权，集体将宅基地按户划拨，由各户村民自行建设后租出获得尽可能的租金，土地和房屋租金收益最大化的结果致使城中村 形成的 土地使用权仅有一种形式，而集体土地使用权又可分为宅基地使用权、农用地使用权与非农用地使用权。集体土地使用权与国有土地使用权虽在性质上都有物权性质，属于 ...
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责任，并没有特别提及到破坏林地的行为应当承担责任。如果根据2005年最高人民法院《关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第1条，破坏林地是 而言，对耕地资源的破坏在很多情况下是不可恢复的，农用地的非农建设使用是不可逆转性用地。恢复为农用地的可逆性较差，尤其是因此减少的耕地面积对于粮食 ...
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责任，并没有特别提及到破坏林地的行为应当承担责任。如果根据2005年最高人民法院《关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第1条，破坏林地是 而言，对耕地资源的破坏在很多情况下是不可恢复的，农用地的非农建设使用是不可逆转性用地。恢复为农用地的可逆性较差，尤其是因此减少的耕地面积对于粮食 ...
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国家授权的并依照法律规定的依据和程序所实施的行政行为。这是因为国家建设征用土地法律关系的主体-国家，土地被征用的集体组织（农村集体经济组织或者村民 新的土地征购制度必然带来影响。例如，关于农地非农建设发展权的问题。 有人认为，明确确立国家拥有农地转为非农建设用地的发展权，可以明晰土地产权关系，有利于 ...
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资源配置的经济学规律不可避免要使集体土地涉足城市房产市场；另外随着我国社会主义经济建设的顺速发展和社会城市化的加速进行城市对土地的需求将不断扩大。为了 新的土地征购制度必然带来影响。例如，关于农地非农建设发展权的问题。有人认为，明确确立国家拥有农地转为非农建设用地的发展权，可以明晰土地产权关系，有利于 ...
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