是转让他人的财产，但承租人擅自将其占有权、使用权转让他人，实际上是非法处分他人财产所有权能的行为，「4」故非法转租和无权处分相类似，且《合同法》第 合同关系时，那么承租人将丧失租赁权，此时，承租人和次承租人之间的转租合同关系作何处理呢？一般认为，次承租人的租赁权，成立于转租人租赁权之上，转租人之租赁权 ...
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购得实物的人员，因接收实物而提供的赔偿金等作出规定，否则，实物接受的合同和法律行为无效。同时还规定，在实物接受的情况下，应设立监事和审计员，对实物 国有资源的经营权如采矿权，勘探权等出资是有现实依据的，而目前我国公司法只规定土地使用权一种，显然也难以适应现实需要。所以我国公司法对现物出资范围加以一定的 ...
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了一个导致合同无效、至少也是可变更可撤销的“胁迫”条件。下面我们来讨论《条例》与相关行政法律的冲突。首先，它违反了国家对于土地使用权的保护。 登记手续。”和《城市房地产管理法》第59条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、第60条“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
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一项必备权能,是实现市场交易的前提,也具有引发市场交易的可能。空域使用权作为物权的产生或者转让,几乎都是要求接收方支付对价的。相比之前不承认空域使用权 即可填补。[15]而肯定论者认为,租赁关系是基于合同而产生的支配关系,租赁权是否可以成为物权在法律构成上需要跨越公示这一关,纯粹的债权与定限物权之间的 ...
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生效，但是备案与否会影响到商标许可使用合同的对抗效力，也即会影响到商标使用权转让的对抗效力。可见，对于商标使用权的转让，没有经过备案这一公示方法 ：《物权法论》，中国人民公安大学出版社，第76页。 [8] 屈茂辉：《土地登记制度诸问题探讨》，《1998年民法经济法年会论文集》，陕西人民出版社1999年 ...
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的立法模式，如法律没有另行规定时，必须有不动产所有权的转让人与受让人之间独立于不动产转让合同之外的物权合意，以及一定的能被外部查知的形式上的要件不动产变动的登记和 买约为无效作反面解释：如后买约尚未发生物权关系，难谓前之买主，不得主张后之买约无效。〔11〕但众多学者对这一反面解释提出否定意见。认为出卖 ...
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生效，但是备案与否会影响到商标许可使用合同的对抗效力，也即会影响到商标使用权转让的对抗效力。可见，对于商标使用权的转让，没有经过备案这一公示方法 ：《物权法论》，中国人民公安大学出版社，第76页。 [8] 屈茂辉：《土地登记制度诸问题探讨》，《1998年民法经济法年会论文集》，陕西人民出版社1999年 ...
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的立法模式，如法律没有另行规定时，必须有不动产所有权的转让人与受让人之间独立于不动产转让合同之外的物权合意，以及一定的能被外部查知的形式上的要件——不动产变动的 约为无效”作反面解释：“如后买约尚未发生物权关系，难谓前之买主，不得主张后之买约无效”。〔11〕但众多学者对这一反面解释提出否定意见。认为 ...
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律师在审查一般的建设单位作为发包人的主体适格性时应当注意： a、有无取得土地使用权； b、有无取得规划许可； c、有无相应的资金或者资金来源； d、 人和监理人的法定解除权及解除后的处理原则 发包人与工程监理人之间的关系在性质上是委托合同关系。根据《合同法》第四百一十条的规定，委托人或者监理人可以随时 ...
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受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保 者颇多。不动产领域和按不动产管理的动产领域并存数个登记机关，如土地使用权在土地管理机关登记，房屋在房产管理机关登记，机动车在公安机动车管理部门登记。 ...
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