房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。4、未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去 查封的， 有关法律、法规禁止出租的房屋不能租。二、租了禁止出租的房屋怎么办一般都可以直接解除租赁合同，如果造成损失的，还可以根据房东的过错程度追究其 ...
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即使办理好了手续，也不能马上就取得贷款而且还有贷款额度的限制。高利贷就没有这种风险，但高利贷会面临着高额利息无法承担债务。借高利贷还不起怎么办？ 1关于起诉 通过诉讼来撤销合同吗？比如让法院认定借款合同无效或属于可撤销合同，这个就需要具体分析了，如果有违反法律规定、借款用于犯罪、违背公序良俗等，又比如 ...
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证明的活动。2、出生公证主要用于当事人办理移民、出国求学、谋职、继承财产、办理入籍手续等，是出国人员必备的公证书。3、当事人办理出生公证，应向其住所地或出生地 要求的，可在括号内注明农历出生日期。3、公证书中当事人的出生地点应明确、具体，地名应写全称。出生地址应写到市、县，根据使用地(国家)要求，也可 ...
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连续缴纳1年社保，如果断交1个月，会直接影响孩子上学。社保中断后怎么办对于流动就业人员和灵活就业人员来说，因工作的流动性和不稳定性较大，社保中断 单位将档案取出持借记卡(规定银行)、个人档案等相关资料到人才交流服务中心办理相关手续。届时只要自己每个月将足够的保险金额存入该借记卡即可，其中包含医疗保险、 ...
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负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果 协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当 ...
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协议离婚后因抚养费数额变化引起纠纷的，该怎么办？ 《婚姻法》第37条规定，关于子女生活费和教育费的协议和判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。与此相对应，若父母具体情况发生了实质性变化，足以影响支付能力，在保障子女的成长健康的前提下，法院也会酌情 ...
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《婚姻法》解释二第十条第一款第（一）项规定的“双方未办理结婚登记手续”，并非针对双方已共同生活的情形；如果未婚男女双方确已共同生活但最终未能办理结婚登记手续，给付彩礼方请求返还彩礼，人民法院可以根据双方共同生活的时间、彩礼数额并结合当地风俗习惯等因素，确定是否返还及具体返还的数额。...
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领取的补偿金，此时用人单位应该如何保障自己的权益呢？ 笔者建议，用人单位应当用规章制度来规范劳动者的离职手续，应该在劳动合同中写明员工离职时应该严格按照公司的规章制度办理离职手续，并在规章制度中对此进行具体、详细的规定。并且，用人单位应在规章制度中明确规定劳动者拒不配合用人单位 ...
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可以支持买受人要求继续履行合同的诉讼请求，判令出卖人及其配偶共同办理过户手续：1、买受人举证证明出卖方配偶知道或应当知道买卖事宜而未表示反对的 支付一定数额的违约金，对此法院还需释明是否请求对违约金进行调整，而后根据案件具体情况确定违约金数额;2、除要求支付违约金外，还请求赔偿相应的房屋差价损失，对此 ...
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?具体怎样补办?答：补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：(1)由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等 盖章)。(2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。(3)声明见报 ...
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