月1日起施行。二〇〇五年七月二十九日最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法 规定的程序签订书面合同。第三十一条承包方可以委托发包方或者中介组织流转土地承包经营权。委托方与受托方应当签订书面委托合同，并由委托方出具书面委托书。 ...
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仲裁法全国人民代表大会常务委员会中华人民共和国主席令（第十四号）《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第 认为有必要收集的证据，可以自行收集。第三十九条仲裁庭对专门性问题认为需要鉴定的，可以交由当事人约定的鉴定机构鉴定；当事人没有约定的，由 ...
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未依法签订书面合同，其互换关系依法不成立或认定口头约定无效。笔者认为，按照农村习俗，互换往往以口头方式约定，且以相互交付互换物作为互换关系成立的标志。 土地承包合同期内，当事人不得主张解除互换合同。要准确认定此问题，首先要正确分析土地互换的性质。根据《农村土地承包法》第40条规定的精神，参照《土地流转 ...
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用于被征地的人员安置。 县级以上人民政府农业、民政等行政主管部门应当加强对农村集体经济组织内部征地补偿费用分配和使用的监督。 第三章 承包经营权的流转 第 承包经营权流转的资料，并如实说明有关问题。 发包方应当每年至少一次向乡（镇）农村经济经营管理机构报告农村土地承包经营权流转情况。 第二十九条 县级 ...
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，即有主观原因，也有客观因素，以下几个主要原因不可忽视。 （一）部分农村干部思想意识薄弱，官僚主义作风根深蒂固，享乐思想极其严重，把人民交给的权力作为徇私的 群众中去沟通情况，倾听农民的呼声，获取有价值的信息。掌握农村土地补偿工作的实际情况，发现问题，及时解决，把犯罪苗头消灭在萌芽状态。 （五）强化对 ...
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农民土地承包经营权的直接侵害。各级农业部门要高度重视农村土地承包中存在的矛盾和问题，切实履行《农村土地承包法》赋予的职责，加强管理，努力维护农民的土地承包 任务重。各地农业行政主管部门要加强对检查工作的领导，坚持两手抓，一手抓深化农村改革和农民增收，一手抓现有政策法律的贯彻落实。要统筹安排，精心组织， ...
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关于物权如何行使的规定等，也是民法物权法法律根据之一。[4]为此，《土地管理法》应为《民法通则》、《物权法》等相关规定留下合理的制度接口 管理法实施条例》第16条所肯认。 [34] 教育部哲学社会科学重大课题攻关项目农村土地问题立法研究课题组的实地调研结果表明，农民并不赞成有偿取得宅基地使用权。其中， ...
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为以下三种意见： 1、不属于法院受案范围 其主要理由是：农村土地征收补偿费用分配问题，是集体经济组织内部事务的处理，不是平等主体之间的民事行为。 国家的审判机关，是权利救济的最后一道屏障，故在当前市场经济条件下，对因农村征地补偿费用分配引起的纠纷不予受理缺乏法律依据，且自从2005年《最高人民法院关于 ...
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。 ⑵、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动 承包方依法享有土地承包经营权，有权依法自主组织生产经营活动，不受其他组织和个人的干涉。这 土地承包法》第6条规定：农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。第30条又对妇女结婚、离婚、丧偶时处理承包地问题的原则作了规定。但是， ...
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居住条件的规定，以及广东省、山西省等省市2007年后修改的《实施中华人民共和国土地管理法办法》的地方性法规中宅基地不予安置补助费的规定。根据这些规定，《物权法 》，北京：北京法律出版社2010年版，第247页。 [7]农村土地问题立法研究课题组：《农村土地法律制度运行的现实考察对我国十个省调查的总报告 ...
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