狭义的，则指为实现一定土地政策所为关于土地分配，利用及改良的法律规定及其附带规定的总称。土地法从广义上说不仅包括了专门的土地立法，还包括其他 款规定，农民土地包括宅基地、自留地和自留山，属于农村集体所有，出售宅基地实际上是对农村集体组织所享有土地所有权的侵害。而在农村，以出卖房屋为名出售农村宅基地非法 ...
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承包责任制以来，随着我国法制化进程的加深，对于妇女权益保护的法律规定虽然越来越多，但现有法律对农村妇女土地权益的保护仍待于完善。且就现有的保护农村 农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利； 第三十三条 任何组织和个人不得以妇女未婚、 ...
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上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见 沪高法民—[2004]4号 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理，具体 ...
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已经耳熟能详，然而，从制度的实际运作来看，当下中国的土地产权制度远比宪法和法律规定要复杂。这不仅是因为两种土地公有制的内涵和性质模糊不清，歧义丛生，以至于不但 的感召下，私有房基居然也被塞进生产资料中被公有了，这为后来的禁止农村宅基地买卖以及商品房建设等问题的出现埋下伏笔。 （2）在高级社体制下，土地 ...
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农村房屋拆迁存在几种不同的操作模式：一是将宅基地上房屋作为地上附着物一并处理，重新安置宅基地供被征地人按照统一规划重新建造房屋；二是在土地征收过程 农村集体经济组织，因此它不能作为农村集体土地所有权的代表；最后，乡农民集体经济组织自从政社合一被废除之后，不论在法律规定上还是事实上都不存在乡农民合作社。 ...
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宅基地使用权取得制度的法条之间存在冲突、宅基地使用权可否抵押尚存争议，该法对公法规定及政策指令参引过多，农村土地征收中的公共利益亦无从把握、补偿方式尚 在2007年颁布的《物权法》第126条上。 可见，有关农地承包经营期限的法律规定对相关政策指令采取了简单的拿来主义，由此我们就有理由相信其并未经过严肃 ...
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占地建房现象并未得到有效遏制，并存多发之势。 农村发生大量违法占地建房的主要原因可分为： 直接原因--农村宅基地供给和需要存在矛盾，导致村民违法占地建房。 ：人民法院审理行政案件，除依照行政诉讼法和本解释外，可以参照民事诉讼的有关规定。民事诉讼中有先予执行制度，因此，人民法院审理行政案件或审查非诉行政 ...
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及其按计划生育的子女，其居住、户籍、生产劳动和计划生育等权利受到法律保护。在责任田和宅基地划分，股权分配等方面与当地村民享有同等权利。但是有的乡规民约、村规民约 婚姻家庭、相邻关系、小额民间借贷、人身财产损害赔偿等民事纠纷案件中，常常遇到法律规定与农村习惯法的冲突，法院硬性判决往往很难案结事了。当国家 ...
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人、嫁出去的女儿泼出去的水，除非招女婿上门，否则一般不会划给女性宅基地。另一方面，有的村实行测婚测嫁和预测人口制度，即在村集体调整承包地的前 妇女的户口流动性较男性大。 四、法院解决农村妇女土地权益纠纷的面临的困境 对于农村妇女土地权益纠纷的解决，根据法律规定，当事人可以申请仲裁或提起诉讼，但全国多数 ...
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保护土地承包经营权人的合法利益。鉴于土地承包经营权在我国现代社会的特殊性，可以规定本集体成员在土地承包经营权转让时享有优先购买权。 第二，物权法（草案）作为 。土地管理法第8条第2款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 ...
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