的，不予批准。” 2、2004年国土资源部出台的《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》进一步对法律上的规定做了具体解释 明确提出：农村 ;农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并经张榜公布无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批;在农村宅基地审批中不得向农民 ...
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用益物权的法律内涵 1. 宅基地用益物权的概念 宅基地用益物权是指农村集体经济组织成员对农村宅基地依法享有的占有、使用的权利。 2. 宅基地用益物权的特征 只能在本集体经济组织内部成员之间流转。 我国《物权法》第151至155条就宅基地使用权的权利内容、取得方式、行使途径、转让方式、灭失后重新分配、 ...
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12月24日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”因此，从有关规定来看，转让给城镇居民 和土地使用权的主体分离结果，因此应当为有效，如果说这样的流转违反了宅基地使用属集体经济组织所有的身份性，那么通过继受取得的方式获取集体经济组织成员 ...
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副主席的刘少奇批评，华北局和刘少奇（1951）认为，农业集体化，必须以国家工业化和使用机器耕种以及土地国有为条件。在这些条件没有成熟之前就动摇、削弱乃至否定土地 的感召下，私有房基居然也被塞进生产资料中被公有了，这为后来的禁止农村宅基地买卖以及商品房建设等问题的出现埋下伏笔。 （2）在高级社体制下， ...
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委员会在有关报告中再一次提出，我国地少人多，应当实行最严格的土地管理制度。目前，我国农村社会保障体系尚未全面建立。农民一户只有一处宅基地 即所有土地的使用权都可以依照法律的规定转让。换句话说，如果宪法意图限制或者禁止农村宅基地使用权或者集体所有的其他土地使用权的转让的话，宪法完全可以根据土地的类别或者 ...
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行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定，而我国土地管理法及其管理条例等也对宅基地使用权规定了禁止转让。 此外，国务院办公厅1999年5月6日发布的 12月24日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。因此，从有关规定来看，转让给城镇 ...
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大学贾登勋教授认为，集雨设施分为三类：1、农户或其他单位在其享有宅基地使用权（或建设用地使用权）的土地上修建的集雨设施，比如农民在其庭院及 96期) [8]《取水许可和水资源费征收管理条例》第四条规定下列情形不需要申请领取取水许可证： （一）农村集体经济组织及其成员使用本集体经济组织的水塘、水库中的水 ...
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土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。这是共和国的农村和城郊土地集体所有制的宪法依据。应该正是依据这一 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。）、第十条（农民集体所有的 ...
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用任何手段侵占或者破坏自然资源（第九条）；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了 使用农药，应当符合国家有关农药安全使用的规定和标准。运输、存贮农药和处置过期失效农药，必须加强管理，防止造成水污染（第三十八条）。县级以上地方 ...
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、奖金照发；农村人口由基层人民政府给予适当优待。 第三十一条计划生育技术服务机构开展计划生育技术服务之外的其它诊疗业务，应当依照《医疗机构管理条例》的规定 救济人员的奖励金在人口与计划生育奖励专项经费中列支。 （二）农村独生子女家庭可多划一人宅基地。 （三）机关、社会团体、事业单位职工中的独生子女父母 ...
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