1)契税。1950年4月,中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》,规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时,当事人双方应订立契约,由承受人完纳契税。 人员介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法 房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类合同范畴,不同于一般商品流通领域 ...
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1)契税。1950年4月,中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》,规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时,当事人双方应订立契约,由承受人完纳契税。 人员介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法 房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类合同范畴,不同于一般商品流通领域 ...
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重大。(一)关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区,可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后,买受人请求返还购房款及其利息,以及 ...
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重大。(一)关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区,可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后,买受人请求返还购房款及其利息,以及 ...
//www.110.com/ziliao/article-625902.html -
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重大。(一)关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区,可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后,买受人请求返还购房款及其利息,以及 ...
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。 (一)关于农村房屋买卖问题 19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区,可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 在非试点地区,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后,买受人请求返还购房款及其利息,以及 ...
//www.110.com/ziliao/article-625007.html -
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知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。[分析]:(1)购买“合作联建房”,特别是农村集体土地上合作开发的联建房尤为注意,我国 到交易所办理房屋产权证书,可一了解,此套房早在一年前就被开发商抵押给了银行,非要等抵押解除后,再办理产权证。[分析]:“尾房”产生的原因大致有三大 ...
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大问题。然而,问题就在这里,任一风险都有可能导致以后发生纠纷时房屋买卖合同被法院判定为无效合同或者可撤销的合同,导致购房者房财两空,蒙受巨额的财产损失。这种案例 一下该房屋的土地权属状况,如果是集体土地上的而买受人又不是农村人员,也同样会面临房屋买卖无效的后果。6、买受人将钱缴了之后,让出卖人提供担保 ...
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确定相应的案由。 修改后的《民事案件案由规定》适用过程中有何情况和问题,应当及时报告最高人民法院。 二○一一年二月十八日 民事案件案由规定 (2007年 (5)经济适用房转让合同纠纷 (6)农村房屋买卖合同纠纷 83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷 84、供用电合同纠纷 85、供用水合同纠纷 86、供用气 ...
//www.110.com/ziliao/article-216062.html -
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确定相应的案由。 修改后的《民事案件案由规定》适用过程中有何情况和问题,应当及时报告最高人民法院。 二○一一年二月十八日 民事案件案由规定 (2007年 (5)经济适用房转让合同纠纷 (6)农村房屋买卖合同纠纷 83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷 84、供用电合同纠纷 85、供用水合同纠纷 86、供用气 ...
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