中） 编者杨振夏 河南青剑律师事务所律师 第二，上诉人是8亩承包地所在农村集体经济组织的成员，具备用8亩承包地作为养猪场投资入股的法定资格；而被上诉人不 一个合伙人所有。一审判决对上诉人与被上诉人于2005年10月29日依据《农村土地承包经营权流转管理办法》签订《承包土地入股协议》明确认定以上诉人8亩 ...
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法律、行政法规的强制性规定为由，诉至兴安法院。 【分歧】： 该案在合议庭评议时对该份土地转让协议是否有效存在两种不同的裁判意见： 第一种裁判意见认为，本案的土地转让协议有效。根据《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条之规定：“承包方依法取得的农村土地承包经营权可以 ...
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(以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的 如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。 4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批， ...
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时，以承包土地经营权入股的承包土地应当退回原承包方。第三十六条土地承包经营权，经原承包方的书面同意后，可以采取转包、出租等方式依法再流转。原 流转不得损害相邻土地权利人和农村集体经济组织的合法权益。第四十条县级以上地方人民政府农业、林业行政主管部门应当依法对土地承包经营权流转情况进行指导、管理、监督、 ...
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报乡（镇）农村经济经营管理机构一份。以转让方式流转的还应当附发包方同意转让的书面答复。 第二十五条 农村承包土地集中连片流转，涉及多个承包方 ）发包方在承包期内违反本办法收回承包方原承包地的； （二）妨碍或者强迫承包方进行土地承包经营权流转的； （三）发包方没有承包方委托，代理农村承包土地集中连片流转 ...
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转移等。如承包期内用行政命令的办法硬性规定在全村范围内几年重新调整一次承包地，借颁发农村土地承包经营权证书之机重新承包土地等。不落实第二轮承包 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》规定：完善土地承包经营权权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。加强土地承包经营权流转管理和服务 ...
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，报乡（镇）农村经济经营管理机构一份。以转让方式流转的还应当附发包方同意转让的书面答复。第二十五条 农村承包土地集中连片流转，涉及多个承包方的 一）发包方在承包期内违反本办法收回承包方原承包地的；（二）妨碍或者强迫承包方进行土地承包经营权流转的；（三）发包方没有承包方委托，代理农村承包土地集中连片流转 ...
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和风险防范制度。工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的，本集体经济组织可以收取适量管理费用。具体办法由国务院农业农村、林业和草原主管部门规定。律师解读： 一条任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转收益的，应当退还。第六十二条违反土地管理法规，非法征收、征用、占用土地 ...
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和风险防范制度。 工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的，本集体经济组织可以收取适量管理费用。 具体办法由国务院农业农村、林业和草原主管部门规定。 第四十 一条任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转收益的，应当退还。 第六十二条违反土地管理法规，非法征收、征用、占用 ...
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更加突出。对于农民而言，房屋和宅基地使用权往往构成其主要财富形态，严格限制其流转，直接导致资产消费，农民无从以之变现或担保融资，农民财产权益被制度性损害 条、第10条。 [15]从《农村土地承包经营权证书管理办法》第10条的规定内容来看，所谓农村土地承包经营权证登记簿可供农村土地承包方查阅、复制，使之 ...
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