损害法律的尊严并在实践上造成对社会关系的破坏从而最终侵害人民的利益。 土地是重要的自然资源，是大多数其他财产的来源。从古到今，东方西方，资本主义国家和 进而由于无人居住、无人修缮而倒塌。另外，土地法第八条第二款规定，农民土地包括宅基地、自留地和自留山，属于农村集体所有，出售宅基地实际上是对农村集体组织 ...
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身份限制，但在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的 承载的社会保障功能仍不容忽视。赋予农民土地承包权是提供给农民就业自下而上的保障，保障农民有饭吃、保障农民有基本的生存条件，[24]因此现行耕地利用制度 ...
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立法矫正 【写作年份】2010年 【正文】 作为一个以公有制为主体的社会主义国家，土地公有制是体现中国特色的一个非常重要的方面。新中国成立以后，我国逐步建立 范围之内，难以反映真实的市场价值。 造成我国农村落后、农民贫困的现状固然存在诸多原因，但是农民土地权利的贫瘠恐怕是这些原因中最为重要的因素。我国 ...
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和最高人民法院2001年12月31日的法研[2001]116号文《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复》明确指出 集体经济所得收益分配纠纷，其案件性质属于民事案件，这与《农村土地承包法》立法精神一致。农村土地被征用，农民土地承包合同必然提前解除，依照《农村 ...
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村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡 。但是，这一交易权利是受到限制的：土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。这是在坚持最严格的 ...
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63.8%和52.8%，有的地方高达80%和70%，有的甚至达到90%以上。[31]土地用途管制制度实施效果不理想的原因有立法不完善、执法不力等，但笔者 [34]。刘永湘等从维护农民土地产权利益的角度，建议实行土地发展权归农民集体所有认为土地发展权应属农民集体所有，现行的土地征用（征收）制度极大地压抑 ...
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属于民事法律关系性质，如合同、民事侵权；涉及乡(镇)政府或其他政府部门侵犯农民土地承包权以及政府部门作出错误的行政行为引发的纠纷，则属于行政法律关系性质； 通过行政诉讼予以监督十分必要。 (四)关于诉讼 不论是民事诉讼还是行政诉讼，都是解决土地纠纷的法律机制中最正式、最权威、最规范的方式。但现实的情况 ...
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是破坏稳定的违法行为，没有真正理解中央维护稳定的大政方针。对一些应该 解决的农民长久生计问题而没有认真贯彻中央指示精神，而是采取变通对策，减少补偿费财政支出 预防、化解方案。本着执政为民、执法为公的执政 理念，最大限度的维护农民土地合法权益。要认真领会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》 ...
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一种集合财产权制度，如果当地居民愿意将部分分区管制权移转或者出售，那么土地使用分区管制对于资源配置会更有效率。[25]这里所指的分区管制权移转或者出售 的[34].刘永湘等从维护农民土地产权利益的角度，建议实行土地发展权归农民集体所有认为土地发展权应属农民集体所有，现行的土地征用（征收）制度极大地压抑 ...
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不予批准。可见法律是有条件的允许宅基地转让的。 国务院下发的《关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。国务院办公厅下发 公平。其实54宪法将土地的所有权分给农民是对农民最大的恩惠，但是将农民的土地定为集体土地，而且只有使用权，是对农民土地权利最大的剥夺。 ...
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