关系中，房屋即使为一方所有，其也不得以行使所有权为由，擅自要求另一方搬离，因为其负有夫妻之间相互扶助的法律及伦理义务；还如售后公房，承租人购买公房 但客观效果上具有类似物权的效力，也就是说，对后来发生的与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗的效力。具体来讲，预告登记权利包括两个方面：（1 ...
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1）约定供役方须为供役物的所有人；须有处分财产的能力；如供役物属于多数共有人，须得共有人全体的同意方可创设役权。（2）创设人役权时 ，其所创设的民事权利具有多样化的特征。3.创设民事权利合同中所创设的民事权利如用益物权、不动产担保物权、身份权等，往往需要办理相应的登记程序，以使权利产生对抗第三人的效力 ...
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的，如何处理？继承纠纷中数个继承人请求将登记为成套住宅的遗产分割为数个不动产物权进行继承的，人民法院不予支持。继承纠纷请求将登记为住宅平房的遗产分割为数 遗嘱形式要件。19.共同遗嘱能否认定有效？在世一方能否单方撤销、变更共同遗嘱？以夫妻双方名义共同订立的处理夫妻共同财产的遗嘱，符合遗嘱形式要件的应为 ...
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国家工作人员的职务便利；作为贪污罪对象的“公共财物”，既包括动产，也包括不动产，并包括土地使用权；土地使用权既包括国有土地使用权，也包括集体所有土地使用权； 的劳动关系，《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》对用人单位单方解除劳动合同的条件进行了明确限定。原告中兴通讯以被告王鹏不胜任工作 ...
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审判指导与参考》（第41辑）第210-218页。 15 未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力 《物权法》第191条第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人 买卖合同，出卖登记在某个人名下的房屋，不符合物权法第九十七条关于共有物处分的规定或者当事人的另行约定，如果买受人是善意，且买卖合同约定的对 ...
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民事审判指导与参考》(第41辑)第210-218页15、未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力《物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人 买卖合同，出卖登记在某个人名下的房屋，不符合物权法第九十七条关于共有物处分的规定或者当事人的另行约定，如果买受人是善意，且买卖合同约定的对 ...
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，建筑物占有人，受让人或使用人能否取得基地使用权不无疑问。况且，前面已经论述不动产所有权无论登记皆可因时效取得，而房屋等建筑物所有权依托于基地使用权之上。倘若 关系，则时效应停止；原因在于如允许它们双方或单方依据时效取得所占财产的所有权或其他权利，将违反夫妻关系本质以及法定代理制度设立的目的。如德国 ...
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人为遗嘱执行人。《巴西民法典》第1984条规定：遗嘱人未指定遗嘱执行人时，由夫妻中的他方负责执行遗嘱；无此等人时，由法官指定的继承人执行。 3．亲属 即遗嘱执行人登记。在我国台湾地区，遗嘱执行人得就有关遗嘱的不动产声请预告登记，以禁止继承人的处分。笔者认为，遗产受让人若无重大过失而不知其物属于遗产或 ...
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6月6日法律第9条等）。同样， 在正在建筑中的房屋的出售合同及不动产降价出售合同中，解除条款只有在一方发出履行义务的催告通知1 个月后才 解除，因为此类行为具有一种必要性，如果允许一方解除，则势必强迫双方当事人重新开始其共有关系，这显然毫无必要。 ⑶司法助理人员业务场所的让与。公证人及其他司法助理人员 ...
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人，并解除受赠人名下就此财产的一切负担及抵押；并且赠与人对于占有赠与不动产的第三人具有得向受赠人主张的一切权利。”这就是说，赠与所附义务的 ，因为此类行为具有一种“必要性”，如果允许一方解除，则势必强迫双方当事人重新开始其共有关系，这显然毫无必要。⑶司法助理人员业务场所的让与。公证人及其他司法助理人员 ...
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