房地产管理机关办理房屋产权登记手续；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中。从交房到办完证有一定的时间差。 月供现款，之后就可以对共同支付的月供现款按照共同财产进行分割了。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方 ...
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，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张三，办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖给其他 ，与所谓居住权无关。现今实行住宅商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有 ...
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，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张三，办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖给其他 ，与所谓居住权无关。现今实行住宅商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有 ...
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买主交纳了相关费用。丈夫得知后到房产交易部门声明不同意卖房，并于同年8月27日强行撬门到涉案房屋入住。纠纷出现后买主起诉要求确认其与妻子签订的 使原告无法使用该房屋。侵害了原告合法权益。……”买主起诉后，夫妻一方又诉讼到人民法院要求判决离婚，同时要求分割夫妻共有财产。二、 此案的几种法律意见第一种意见 ...
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数卖的合同履行及违约责任问题 9.在审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均为有效且各买受人均要求履行合同，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、 购买的房屋，但登记在另一方名下，离婚时如何处理的问题 65.以结婚为目的，夫妻一方婚前个人出资购买的房屋登记在另一方名下，如果没有证据证明出资方明确表示归 ...
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放弃钱家山404室房屋继承权，该房产由水南姐姐一人继承。一个多月后，水南姐姐夫妇以11万元价格将该房屋卖于他人并办理了过户手续。对此房屋继承、公证及过户 证明，水南2003年9月与原厂解除劳动关系时领取了9280元的补偿金。 二审法院认为：夫妻感情确已破裂，应准予离婚。婚生女8岁，随母生活。酌定水南自 ...
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起着至关重要的作用。人们往往是在穷尽非诉讼救济途径仍不能解决矛盾和纠纷的情况下，才会选择以诉讼这种方式来寻求裁决。诉讼特别是民事诉讼中，法院和法官的职能 是亲友）恶意串通，虚构债务并在法院达成调解，以夫妻共同财产履行调解书的义务，使另一方利益受损；二是在离婚诉讼过程中，一方（有时甚至是双方）与他人恶意 ...
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，第三版），“村委会调处刑事案”（10，17，第二版），“村干部竟‘判决’村民离婚”（12，3，第二版）。最近，中央电视台和《法制日报》、《检察日报 ，1991：“附录”）具有合法解纷职能的村民委员会和诸如家族这类民间组织（尤其是后者）的存在，也强化了在社区内部解决纠纷的倾向。有的学者强调，农民不情愿 ...
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，夫妻财产关系日益呈现多元化、复杂化的趋势，为适应形势发展的需要，更好地规范夫妻财产关系，减少纠纷，修改后的婚姻法专门增设了夫妻个人财产制度，作为法定财产制的 积蓄。此刻，离婚时仍孑然一身，两袖清风地离去，这是不公平的。岁岁年年，抚儿育女，操持家务，共同劳动，却对管理、使用、经营的房产、生产资料等仍然 ...
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在夫妻共同财产中占有较大比重，因此在离婚财产分割时夫妻共有机动车经常成为纠纷的焦点。那么机动车在离婚诉讼中应如何分割？没有驾驶证无法办理所有权转移时又该如何 双方是两家，婚后双方一家亲。”我们认为不论是机动车也好还是房产也好，都是父母赠与的价值较高的财产，没有本质区别：可以参照使用。 实践中会出现夫妻 ...
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