时发生效力,其物权的变更、消灭,应当予以登记；登记权利人处分其物权的行为不适用善意取得制度。【关键词】交付；公示；合同履行；形成力；准不动产【写作 不动产，只要依照合同的约定完成交付行为即可。 基于此种认识，我更进一步坚定了占有改定、指示交付不能够成为一种公示方式的观点。 [12]尽管我国物权法规定了 ...
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。很显然，这一理论不过是将罗马法的善意占有制度中的一年短期时效期间改为了即时时效。正因为法国法的即时取得制度是规定于时效章中，与德国法的规定大 或遗失之日起二年间，可以向占有人请求返还其物。”正是因为各国民法都有如此类似的规定，故学者普遍认为赃物等非法占有物不适用善意取得制度。我国司法实践，历来也采取 ...
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的主观标准了，它由于借助占有稳定物权外观秩序的事实推定效力而具有了某种程度上的客观性。从属说将物权行为无因性和善意取得制度对交易安全的保护进行区别， ，因此，这一问题可以化约为不动产物权可否适用善意取得制度。 不动产物权以登记为公示方法，此与动产以交付或占有为公示方法不同。不动产登记使不动产的权利状态 ...
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他人财产并非必然导致合同无效的后果，只要权利人事后追认或者无处分权的人自订立合同后取得了处分权，该合同仍然为发生法律效力的合同。 然而笔者认为，合同法第132条第 ，则不能适用善意取得制度。 2、让与人须无动产的处分权 无权转让人可以为承租人、保管人、借用人等非所有权人，但是，所有权人在以占有改定或让 ...
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是应否赋予登记以公信力，从而建立完整的动产与不动产善意取得制度态度不一。本文试就建立不动产善意取得的基础、适用条件、性质、原权利人的保护等问题进行探讨 二、 ，我认为其不足便在于：（1）不符合逻辑。我们知道，动产善意取得便是建立在对占有的公信力基础之上的，而因为动产物权变动不仅容易而且频繁，价值相对较 ...
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占有保护说：认为依物权公示原则，动产占有具有公信力，故善意受让占有的人即被推定为法律上的所有人，从而发生善意取得的效果；（3）法律赋权说 痛苦。而法国民法史上关于善意取得制度在适用上的“摇摆不定”，则表现了立法者和法官同样的痛苦和彷徨。法国学者指出，占有脱离物是否适用善意取得，涉及到法国社会有关商品 ...
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是应否赋予登记以公信力，从而建立完整的动产与不动产善意取得制度态度不一。本文试就建立不动产善意取得的基础、适用条件、性质、原权利人的保护等问题进行探讨二、 然而，我认为其不足便在于：（1）不符合逻辑。我们知道，动产善意取得便是建立在对占有的公信力基础之上的，而因为动产物权变动不仅容易而且频繁，价值相对 ...
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的见解,观念交付中的简易交付或指示交付无妨成立善意取得；而无权处分人若系以占有改定的方式为交付而使受让人仅取得动产的间接占有的,则在实际交付之前,或者 弹药、国家专有财产、文物等,依法不能善意取得。2. 关于善意取得制度对占有脱离物的限制适用。我国以往的法律制度原则上否定善意取得对遗失物、盗赃物等占有 ...
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的见解,观念交付中的简易交付或指示交付无妨成立善意取得；而无权处分人若系以占有改定的方式为交付而使受让人仅取得动产的间接占有的,则在实际交付之前,或者 弹药、国家专有财产、文物等,依法不能善意取得。2. 关于善意取得制度对占有脱离物的限制适用。我国以往的法律制度原则上否定善意取得对遗失物、盗赃物等占有 ...
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见解，观念交付中的简易交付或指示交付无妨成立善意取得；而无权处分人若系以占有改定的方式为交付而使受让人仅取得动产的间接占有的，则在实际交付之前， 弹药、国家专有财产、文物等，依法不能善意取得。 2. 关于善意取得制度对占有脱离物的限制适用。我国以往的法律制度原则上否定善意取得对遗失物、盗赃物等占有脱离 ...
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