的误解，导致混用、错用甚至是滥用现象时有发生。例如有些人在签订合同时经常将“定金”写成“订金”，虽然仅是一字之差，但是它们表现出来的法律效果却大相径庭，所谓“一字 ，为什么会是5万元呢？理由如下：第一种情况，若甲方主张定金条款，可以要求对方双倍返还定金，但是不要忘了前文所述的内容，不得同时主张违约金， ...
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的违约金，即便双方之间事前在合同中有约定，也是有可能无法得到法院支持的。定金是指当事人约定一方向对方给付的作为某种债权的担保，数额不得超过主合同标的额的20 ：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在这里，需要提醒大家的是，法律上没有“ ...
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未能达成一致意见，故未能签订房地产买卖合同。 张某遂向法院请求判令王某双倍返还定金4万元。【律师评析】争议焦点在于：谁应当承担未能签订房屋买卖合同的 中的书面合同载明房屋权属为无抵押状况，可以认定为出卖方未适当履行告知义务。在定金合同签订后，房屋买卖合同签订前，双方依法可以就买卖合同中的此前未约定的 ...
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和法院管辖地。有人却认为，合同义务的履行与合同的实际履行是两码事。就定金交付如何确定管辖问题，最高人民法院法经（1994）171号《关于合同当事人仅给付 认定定金具有解约性质。合同成立生效后要求解除合同的一方，不但要丧失或双倍返还定金，根据我国现有法律政策的规定，还要承担违约金或赔偿损失，但并用的结果 ...
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定金、违约金适用关系以及违约金调整的法律分析在房屋买卖合同纠纷中，当事人之间往往对定金和违约金之间的适用关系持有不同的看法。有的当事人在咨询过律师之后，通常也会 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在这里，需要提醒大家的是，法律上没有 ...
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9条的规定“当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立”。定金交付条款是当事人约定的合同成立必须具备的条款，也是合同的主要条款。合同 认定定金具有解约性质。合同成立生效后要求解除合同的一方，不但要丧失或双倍返还定金，根据我国现有法律政策的规定，还要承担违约金或赔偿损失，但并用的结果 ...
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出现质量问题怎么办？快递造成破损能索赔吗？商品不满意可以退货吗?110网：为减轻“双11”当天的交易压力，很多电商都提前推出了预售活动，消费者需先支付一部分定金， 这个商品是必须交付给预订的消费者的，如果卖家没能发货，则需要向买家双倍返还定金。110网：如果网购的商品与描述不符，或因质量问题与卖家发生 ...
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一方当事人不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。同时，定金也具有证约定金的性质，即具有证明合同成立 留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。也就是说订金的作用、含义双方专门约定，如未 ...
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签订了买卖定金协议书约定，以580万元的价格购买周某的房屋，并向其支付了定金5万元；双方签署协议后三个工作日内签署正式的《北京市存量房屋买卖合同》，如周某 员工保管。由于周某拒绝签订正式的房屋买卖合同，宋某向法院起诉，要求其双倍返还定金10万元。法院经审理判决，驳回了宋某的诉讼请求。 以案说法 《中华 ...
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、缓建，开发商的主体资格丧失，自然灾害导致开发项目灭失等，开发商应当退还认购人定金；认购人提出磋商的条款系商品房正式买卖合同及合同附件、补充协议中没有约定 》）第一百一十五条所称的“接收定金的一方拒绝订立合同的”情形，此时应判令开发商向认购人双倍返还定金。作者单位：四川省成都市中级人民法院(责任编辑： ...
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