，也涵盖了行政调解以及类似于人民调解的其他组织所进行的调解。 从上述司法确认程序设置来看，人民调解协议在法律效力上有别于也高于一般的民事合同。因为， 到不限于调解协议的纠纷事项之上。与当事人请求履行调解协议的给付之诉相关的，还有一方当事人以原来的纠纷起诉，而另一方当事人则以调解协议的存在作为抗辩的情形 ...
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草案规定，如果与劳动者签订了有固定期限的劳动合同，劳动者不胜任工作，即使经过培训或者调整岗位，仍不胜任工作的，用人单位也只能等到合同到期时才能终止合同。 合同，但是《劳动法》已明确规定了违反法律和行政法规就是无效劳动合同。这样，实际上还是在适用《劳动法》的规定来认定劳动合同的效力。如此以来，未签订书面 ...
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质押的设立规定与抵押权的设立规则是相同的，都采用了登记生效主义，以及法律关于商标权质押的效力内容基本与抵押的效力内容相同，所以我国商标权质押的立法是一种对 质押的设立起什么作用，即是登记生效还是登记公示呢？还有，除了登记之外，还需要交付商标注册证吗？这些问题的回答对商标权质押设立的理论和实践均具有重要 ...
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退房屋的原告主张的是所有权请求权，如果这一请求权被判决驳回，而原告依据租赁合同到期再次起诉的话，则因前一起诉的判决既判力范围及于整个纠纷而 。法院不能超出当事人起诉的范围进行裁判，就是当事人主义的表现。民事诉讼法律关系的特殊性决定了其诉讼模式应该与其他诉讼有所不同。因此，无论是当事人主义的诉讼模式还是 ...
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研究》下卷，中国人民大学出版社2007年版，第170页；陈志文：《关于到期土地使用权续期的讨论》，《中外房地产导刊》2002年第24期。 [7] 参见 的人不是建设用地使用权设立合同的当事人，设立合同是否具有对抗现建设用地使用权人的效力，值得探讨(参见刘连凯：《建设用地使用期限法律问题研究》，河南大 ...
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上追及力，是指抵押权所具有的使抵押权人得跟踪抵押财产而行使抵押权的法律效力。抵押权的追及效力涉及抵押物的转让和出租两个问题，其本旨乃在于对抵押权人利益的 了有限追及权、代价清偿权，追及不到有请求抵押人赔偿权，还有善意取得保护、涤除权。学界还有扩大了的物上代位权等。相比而言，我国《物权法》第191条仍 ...
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购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。3、看清楚房屋用途现在 对等待遇。9、交房的问题合同约定交房的条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是竣工验收备案，还有消防验收等等。必须明确：因为 ...
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概率较低，而一些社会影响大的团伙犯罪案件及相当部分新型经济犯罪案件，如合同诈骗、集资诈骗、非法吸收公众存款等，往往容易成为产生超期羁押问题的高发区。三 需要集中宣判、执行所致。虽然刑事诉讼法第208条规定：判决和裁定在发生法律效力后执行，最高人民法院也多次下文强调生效判决裁定应当立即执行，但是各地依然 ...
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的实际占有,由他物权人支配、利用财产,并具有较强的对抗效力。 这时,派生于所有权的他物权,在法律效力上优先于所有权。他物权优位化趋势从这里可见一斑。④物权 人处分物品的善意买受人,也应受到保护。 ③商法典上建立了商务留置权制度,即对于债务人的到期债务金额,商人可就通过正常商业往来而占有的债务人的财产或 ...
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的实际占有,由他物权人支配、利用财产,并具有较强的对抗效力。 这时,派生于所有权的他物权,在法律效力上优先于所有权。他物权优位化趋势从这里可见一斑。④物权 人处分物品的善意买受人,也应受到保护。 ③商法典上建立了商务留置权制度,即对于债务人的到期债务金额,商人可就通过正常商业往来而占有的债务人的财产或 ...
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