、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇、竞业限制、违约金等条款。可以纳入劳动合同法维持或提高劳动合同条件考量范围的条款至少应满足两个条件：一是该条款 条件降低、有些条件提高时仍然应认定为降低劳动合同约定条件。但该做法有违公平原则，值得商榷。其实，劳动合同到期续订可以分为双方同意续订及双方协商续订条款内容 ...
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适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的， 。——by程泽华（北京市兰台律师事务所）不符合限购政策签订的购房合同效力如何？2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭 ...
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可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第3款规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。本案中，原、李某关于迟延履行约定 当事人提出，方可进行调整，这也是尊重当事人意思自治的体现。而其他类型的合同纠纷违约金如何调整，还是应当根据多种因素来考虑，并能机械的以是否超过1.3 ...
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履行商品房买卖合同，立即将房屋交付给张三；2、甲公司向张三支付违约金（以已付房款为基数，按合同约定的日万分之二计算，从逾期交房之日计算至实际交 ，判决：驳回上诉，维持原判。 【评析】 本案的审理，涉及到表见代理在司法实践中如何认定的问题。 本案中，张三为了购房，将自己的身份证复印件交给好朋友李四，委托 ...
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的，或者多给利息或违约金的，又没有损害别人，反悔的不支持。但不得超过年利率36%。6、借款期限：是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。 。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还 ...
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赔偿金额可依具体情况而定:1.双方当事人在合同中已约定违约金或者损害赔偿计算方法的?按合同约定。当事人约定的违约金或损害赔偿额过分高于或低于违约造成的损害 标准有二:其一?在通常情况下?同违约方相当的正常人?仅凭其常识就应该预见到期违约行为将会使对方遭受何种损失?因而不需要特定证据便可以认定违约责任。 ...
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，显然属于违约行为，应承担违约责任。 另外，根据《江苏省劳动合同条例》第十八条的规定：“约定违约金应当遵循公平原则，根据劳动者的劳动报酬等因素合理确定。” 企业解除与销售人员之间的劳动合同时，销售提成一般不应作为工资的一部分来计算经济补偿金。从社会公平的角度出发，同时考虑到劳动法的立法宗旨主要在于保障 ...
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协议解释为：国家、政党或团体间经过谈判、协商后取得一致意见。那么，合同和协议如何区分，概而言之，有以下几个方面：第一，概念不同。协议的概念比合同的 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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某为上述借款提供了连带责任保证。并规定如被告违约，则违约金、代理费等由被告全部承担。合同到期后，被告只偿还了借款16万元，其余借款至今没有清偿， 是借贷所涉款项是否已经实际交付或是否已经全额缴付，借款是否偿还及利息和违约金如何计算。 具体到本案，法院的认定处理应该说是恰当的。既然认可借贷合意的有效性， ...
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起算时间、承包人是否构成逾期竣工违约或支付逾期竣工违约金的数额、工程风险转移等重要问题，因此对于合同中约定的竣工验收与结算条款应当加以认真审核，以此 送达双方当事人，并听取双方初步的质证意见。 5、组织庭前证据交换 举证期限到期后，通知双方当事人到庭进行证据交换，要求当事人提供证据的原件及复印件。通过 ...
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