合同法房产租赁期限最长 -法学论文搜索

美国住房信贷资产证券化的法律规制及对我国的启示

存在违约保险，仍会影响投资者的预期收益。三是提前还款风险。住房抵押贷款期限较长，随着时间推移，借款人可能随经济条件改变或迁移到其他地区就业而卖掉住房，，即使出现建筑工程优先权，也由卖主承担责任，不涉及已抵押的房地产。 (二)合同法和破产法上的规制。资产证券化是通过一系列合同来安排和建构其法律体系的 ...

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常见的房屋纠纷处理办法

与出卖人发生争执。材料与工艺标准应当依合同约定为准，无约定或约定不明的，根据《合同法》62条确定。装修不符合合同约定的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿管辖。四、诉讼时效一般诉讼时效为二年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年;最长诉讼时效为二十年，即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算。如 ...

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行政诉讼法、行政复议法和行政处罚法以案说法讲稿

定案的依据。 “通知”的制定依据为《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国企业法人登记条例》和《中华人民共和国企业法人登记条例实施细则》第52条规定了因税务机关和纳税人失误，税款的追征时效为3年，最长为5年。退一万步讲，即使联社依法应当缴纳耕地占用税，从1995 ...

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法国物权法进展

立法趋势相呼应，具有公法和私法相融合特征的特别立法领域的兴起十分强劲：合同法、劳动法、住宅和城市化法开始迅速发展。 3. 民法典在当代社会的存续第二次。随着执政党的更替，1986年的《Mhaignerie》法律作出了放松性的规定：在最长可达九年的过渡期之后，允许到期的租约重新自由定价；同时对于新 ...

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在我国物权法上确立居住权的几个问题

其配偶终身使用；依遗赠的方式设立居住权，例如某人在临死前立下遗赠表示，确定其房产由子女继承，但应留出一间房屋由照顾其多年的保姆终身居住；依合同设立期限至居住权人死亡时止。[7]我国合同法第229条规定了买卖不破租赁的原则。[8]各国法律如日本就明确规定，租赁权的最长期限不得超过20年。[9]王利明《 ...

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河南省高级人民法院(民事审判第一庭关于当前民事审判若干问题的指导意见

每天二至十元;计赔营养费的时间，以恢复伤情需要补充营养的实际期限计算。但计赔时间最长不超过六个月。第二十六条就医交通费、住宿费是：指在治疗仲裁事项，但未请求仲裁的;法院对该部分诉讼请求应予驳回。(七)劳动争议案件不适用《合同法》，而应适用《中华人民共和国劳动法》及相关行政法规六、其他问题的意见第七 ...

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信用卡诈骗罪若干问题研究

交给承典人。承典人一般占有典当物，可以使用典当物并取得孽息，典当的期限一般较长，过期则视为绝卖。从典当物的所有权上看，其部分权能如占有、使用、典当纠纷案件时，也并非无法可依。民法通则关于债、借款及担保的法律规定，经济合同法中关于借款的法律规定，担保法尤其是第四章质押部分都是审理该类案件的重要法律依据 ...

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浅论典当有关法律问题

交给承典人。承典人一般占有典当物，可以使用典当物并取得孽息，典当的期限一般较长，过期则视为绝卖。从典当物的所有权上看，其部分权能如占有、使用、典当纠纷案件时，也并非无法可依。民法通则关于债、借款及担保的法律规定，经济合同法中关于借款的法律规定，担保法尤其是第四章质押部分都是审理该类案件的重要法律依据 ...

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对意思主义交错现象之检讨

，未经登记不得对抗第三人。该法第33条规定民用航空器的融资租赁和租赁期限为三个月以上的其他租赁，承租人的占有权未经登记不得对抗第三人。2、我国《海商法制度创新。对一切人类历史上的优秀法律文化和制度都可以充分利用。就如同我国《合同法》兼采大陆法系的不安抗辩权制度和英美法系的预期违约制度以弥补单一制度的 ...

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对意思主义交错现象之检讨

，未经登记不得对抗第三人。该法第33条规定民用航空器的融资租赁和租赁期限为三个月以上的其他租赁，承租人的占有权未经登记不得对抗第三人。2、我国《海商法制度创新。对一切人类历史上的优秀法律文化和制度都可以充分利用。就如同我国《合同法》兼采大陆法系的不安抗辩权制度和英美法系的预期违约制度以弥补单一制度的 ...

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