出售方在出售房屋时故意隐瞒房屋存在瑕疵的真实情况，侵害买受方的利益致使合同无效的情况。当然所谓房屋质量上的瑕疵应有合理的解释范围，如果在合理范围内的瑕疵 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在对房地产开发经营的无效合同的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而引致的租赁 ...
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地说应该是承发包双方发生了争议之前）承包人已经取得了相应的资质，根据合同效力补正的原则，是可以适用《司法解释》第5条规定。因为针对承包工程的 ：“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。”第60条规定：“中标人不 ...
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受益人死亡，则保险金归受益人所有，由于受益人也已经死亡，保险金就成为受益人的遗产，由受益人的法定继承人继承。这种结果，使得保险金可能由与被保险人关系非常疏远甚至 的初衷。根据《合同法》中关于合同解释的目的解释原则，投保人订立合同的目的显然是出于自身利益的考虑，所以，当出现上述争议时，应推定受益人死亡 ...
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的兜底条款。在严格意义上，不利解释原则不是合同解释的最后选择。在个别情况下，适用不利解释也许会违反法律规定，或对第三人造成损害及其 道宾．保险法[M]．北京：法律出版社，2001：87． [10]王静．疑义利益解释规则适用问题探讨[J]．法律适用，2006，（5）：15． [11] Boeing Co ...
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范围。这意味着，在足以确定预约到足以确定本约之间，存在着基于合同解释的方式补全本约内容的广泛空间。在这个范围内，当事人都存在着诚信磋商以订立本约 。[30]即使在现行法上，预约制度同样发挥着与缔约过失责任制度不同的功能：首先，基于缔约自由的原则，在缔约过程中，只有在特定情况下当事人才例外地负有磋商义务 ...
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法规时，法院不能直接将其认定为无效合同，而是应当依据《合同法》第52条损害社会公共利益的合同无效的原则来确认该合同效力。[5]其实，我国《合同法》采取以 站在解释学的角度而言，其前一段关于个人基本权目的的阐述正是目的解释的思维，后一段关于比例原则的阐述正是经济分析的思维。苏永钦教授对民事规范的类型与 ...
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程度上获得了某些立法乃至司法解释的支持，但却影响到当事人之间的交易安全，因为按照这一思路，负有报批义务的一方当事人将控制合同的生效，也就是说，只有在 思考》，《行政法学研究》2007年第2期，第90页。 [22]关于区分原则确立的背景与意义，参见吴光荣：《物权诉讼：原理与实务》，人民法院出版社2009 ...
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为此，明确意思表示解释客体，规定意思表示解释原则和方法，理应是法官判明和探究当事人真意的重要组成部分。 3．关于意思表示解释与合同解释的关系 比较大陆法系 任意性规定不违反强制性规定，则应区分当事人是否明知而区别对待，当事人明知的习惯或交易惯例应优先于任意规范。因任意规范主要功能在于补充当事人表示时 ...
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》中并未就风险负担作出明确约定，但在该合同的基础协议《煤炭购销意向书》中有明确的风险负担条款，通过合同解释的方法，可知三方在明知有风险而不就风险负担 ，对该制度在合同法体系中居于何种地位，与合同法中的诚实信用原则、公平原则的关系，与契约严守制度，合同解释制度，合同可变更、可撤销制度，不可抗力与目的不达 ...
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直接独立的人相对待，所以契约：(甲)从任意性出发(自由)；(乙)通过契约而达到定在的同一意志只能由双方当事人设定，从而它仅仅是共同意志，而不是自在自为的普通的 月第1版，第5页。) 从两大法系法官对合同内容进行解释的原则的变化上，可以看出，客观公正解释的原则已经无疑地占据了统治地位，在许多情况下，根据 ...
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