二、住宅小区商品房在合同约定的经验收合格选项如何理解和适用？ 《商品房销售管理办法》第三十条规定：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件 单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。故交付商品房前必须完成测绘。而实际上，只有经过房地产主管部门验收合格的商品房才可以进行 ...
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大批低成本房屋，对于抑制高房价、高租金将产生巨大作用。根据刚刚公布的“办法”——村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁 农民将成为大批租赁租房的股东，长期享受土地红利。住房“购租并举”是大势所趋从《住房租赁和销售管理条例》公开征求意见，到12个城市被列为首批开展 ...
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证券法律体系日趋完善，《中华人民共和国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》、《公司法》、《证券法》、《企业债券 了房地产金融市场的发展。 结束语 相信保险业介入住房按揭及按揭证券化的实现对于缓解我国目前住房供求矛盾、解决开发商业住宅销售、促进房地产及金融（包括银行、保险 ...
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住房政策目标实现的主导方式。 保障性住房制度体系之问题： 商品住房和保障住房两大体系都处在继续发展过程中，尤其是保障性住房体系还带有明显的不成熟性，存在 运作的方法来实现。否则，保障性住房本身的建设和管理也许就是没有保障的。如何来解决保障性住房建设的资金问题，最好的办法就是通过向社会(个人和企业)发行 ...
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和城乡建设委员会、中国人民银行营业管理部中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京住房公积金管理中心联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，该通知被 付款期限的。4、个人购买商办类项目的个人购房贷款暂停，导致买房人没办法办理贷款，无能力履行合同。针对每种情况给出如下法律分析：情况1: ...
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物业管理消费观念尚未形成。维权心态偏激长期受福利住房的影响，部分业主还没有意识到物业管理服务是一种商品消费，需要支付相关费用。他们在心理上排斥物业管理服务 管理收费标准同服务水平挂钩。同时，应加强对物业管理收费的监管。虽然《物业服务收费管理办法》明确规定了物业管理收费项目及公示要求，但没有明确规定不 ...
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、房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？ 答：《商品房销售管理办法》第33条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人 就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...
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在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。 16、买来的住房面积缩水怎么办？ 面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋面积缩水的问题， 。 22、房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？ 《商品房销售管理办法》第33条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。 ...
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买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。16、买来的住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题， 。22、房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？《商品房销售管理办法》第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人 ...
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买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。16、买来的住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题， 。22、房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？《商品房销售管理办法》第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人 ...
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