我国，《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等相关法律、法规对土地征收补偿原则、补偿标准和支付对象作出规定，依据上述规定，国家征收土地，按照 体现。因此从推动中国农村法治建设进程的角度，明确农村集体经济组织成员资格的标准，具有十分深远的意义。 农村集体经济组织成员资格问题，最高人民法院审判委员会经讨论 ...
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必须基于公共利益的需要，就我国的具体国情而言，工业化、城镇化是经济社会发展、国家现代化的必然趋势，符合广大人民群众的根本利益，是公共利益的重要方面。2004 一是统筹兼顾工业化、城镇化建设和土地房屋被征收群众的利益，努力把公共利益同被征收人个人利益统一起来。二是通过明确补偿标准、补助和奖励措施，保护被 ...
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第13条所明确表达的私有财产不受侵犯、国家征收给予补偿的基本精神，第10条规定的国家所有只能被解释必须为不触动土地使用权的名义所有权，否则就将人为产生第 而需要补偿的不仅是地面上的房屋，而且也应包括土地使用权。虽然土地使用权的价值在某种程度上已经体现于房屋补偿标准中，但这种价值体现往往是不完全的，尤其 ...
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有人的，如果征地时上地有你的青苗、树木、房屋等，可以得到补偿。 2004年以后，国家对土地补偿一项的政策有所松动，有的省已经下发文件，允许将土地补偿分给 ，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。经依法批准征收的土地，除 ...
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与补偿的业务指导和监督管理等工作。 市和区（县）发展改革、建设、规划土地、财政、公安、工商、监察等有关行政管理部门，应当依照本细则的规定和职责 条第二款的规定执行。 第三十九条（征收设有抵押权房屋的补偿标准） 征收设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按照国家和本市房地产抵押规定，就抵押权及其所担保 ...
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需要，并进一步规定：前款规定的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、 标准要提前征求被征收人意见，事前公布补偿方案，增加了补偿标准确定过程的民主性和透明度，因而也就增加了其可接受性。但是，从社会国家原理来看，这还 ...
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国家存在一些差异。不仅应包括公民个人财产和农民集体所有土地这一专项财产,也应包括集体所有的其他财产。我国的财产所有制,除国有制和个人所有制外,还有集体所有制；西方 生产经营活动的生产资料。很明显的，完全补偿标准秉承的理念是：在正常状况下，国家公益征收不宜降低被征收人物资生活水平应当是一个基本原则。 2 ...
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的上级政府部门批准。 第三，征地工作应符合法定程序。 《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并 对集体土地而言，但遗址区位于城镇范围内，如果单纯按照土地管理法规定的补偿标准进行补偿，将很难满足村集体和农民个人日后的生产生活的基本需要，应当考虑到 ...
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、陈述申辩权以及听证权利，那无疑是社会主义法律不应有的缺陷。 再次，补偿标准过低，补偿和征收征用顺序不明都对公民权利的保护极为不利。据上海市社科院提供的数据 对土地价值中非因施以劳力资本而增加者，应由国家征收土地增值税， 归人民共享之，并非完全归公。而且其具体实施是通过超率累进税制实现的。[59] （ ...
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国家存在一些差异。不仅应包括公民个人财产和农民集体所有土地这一专项财产,也应包括集体所有的其他财产。我国的财产所有制,除国有制和个人所有制外,还有集体所有制；西方 生产经营活动的生产资料。很明显的，完全补偿标准秉承的理念是：在正常状况下，国家公益征收不宜降低被征收人物资生活水平应当是一个基本原则。 2 ...
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