中国公民，自然不应再取得福利性公房的相应拆迁补偿。 1.2 同住人（共同居住人） 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》之规定，共同居住人是指 非居住共有产权人将其产权份额对应的拆迁补偿款取走后，剩余的补偿款所能购买的房屋面积，尚不足以保障其他安置对象最低居住保障标准的，其他安置对象可否要求非 ...
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2011年初，国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台 最常见的、公民所有的已建成的居住和非居住房屋的补偿标准。 （一）居住房屋征收补偿标准 1.国有土地上居住房屋的补偿标准。《实施细则》将被征收房屋的房地产 ...
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2011年初，国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台 最常见的、公民所有的已建成的居住和非居住房屋的补偿标准。 （一）居住房屋征收补偿标准 1.国有土地上居住房屋的补偿标准。《实施细则》将被征收房屋的房地产 ...
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征收与补偿工作。原拆迁单位和土地收购机构为房屋征收实施单位（以下简称征收实施单位），受市房屋征收部门委托，负责国有土地上房屋征收与补偿的具体工作。第四条 年3月21日施行。本规定未涉及的享受最低套型面积保障、搬迁奖励费、房屋附属物补偿标准等未尽事宜，仍执行本市现行规定。本规定施行前已依法取得房屋拆迁 ...
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本市实际情况，制定本细则。第二条 （适用范围）凡在本市国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本细则。第三条 （有关用语的含义 。本条第二款第六项规定的安置用房应当符合国家质量安全标准和本市公共建筑设施配套要求。第十三条 （房屋拆迁许可证的审核和颁发）市房地资源局和区、县房地局应当 ...
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本市实际情况，制定本细则。 第二条（适用范围） 凡在本市国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本细则。 第三条（有关用语的含义 。 本条第二款第六项规定的安置用房应当符合国家质量安全标准和本市公共建筑设施配套要求。 第十三条（房屋拆迁许可证的审核和颁发） 市房地资源局和区、县房地局 ...
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有有关部门的审批文件包括建设项目批准、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等；三是是否具有有关拆迁的文件；四是否具有其他相关文件如涉及文物遗产的应有 法律、法规及规章规定的其他事项是否明确合法。 3、关于房屋补偿标准的审查。房屋补偿标准因被拆迁房屋的区位、用途、结构、建筑年限等情况来确定。同时对 ...
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拆迁补偿款分割问题 十二、国有土地上私有房屋的拆迁补偿款如何分割? 答：因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有权人。实际居住 以后，权利人相互之间对如何分割该款项产生的纠纷。 拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿关系，补偿标准等问题应受国务院《城市房屋拆迁管理条例》及本市的相关房屋 ...
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的拆迁补偿款分割问题十二、国有土地上私有房屋的拆迁补偿款如何分割？答：因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有权人。实际 款以后，权利人相互之间对如何分割该款项产生的纠纷。拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿关系、补偿标准等问题应受国务院《城市房屋拆迁管理条例》及本市的相关房屋拆迁 ...
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拆迁补偿款分割问题 十二、国有土地上私有房屋的拆迁补偿款如何分割? 答：因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有权人。实际居住 以后，权利人相互之间对如何分割该款项产生的纠纷。 拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿关系，补偿标准等问题应受国务院《城市房屋拆迁管理条例》及本市的相关房屋 ...
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