征收补偿；三是《物权法》明确了土地征收的法定补偿范围，包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和社会保障费用。根据《土地管理法》、《实施条例》等法律 和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效；两年内未提供给 ...
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向法院提起行政诉讼，但是，他实际上是无法获得实质性的救济的。再如，就土地征收补偿费请求权来说，尽管自2005年之后，村民可以向法院提起侵权诉讼，但是，由于该 《最高人民法院关于徐志君等十一人诉龙泉市龙渊镇第八村村委会土地征用补偿费分配纠纷一案的批复》。在该批复中，最高人民法院指出，农村集体经济组织成员 ...
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，还包括建筑物及附属设施占用宅基地使用权的转移。所以，当买卖房屋被征收后，宅基地土地补偿费理应归于买受人享有； 第二种观点认为，农村房屋买卖，仅 土地补偿费分配时，应当把握农村集体土地所有制及财产损害赔偿制度的本质。 第一，集体经济组织基于其特殊职能以主体形式参与征地补偿的受偿行为及民主议定分配方案时 ...
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导致真正的所有权主体不能享受应该享有的利益。 在实际分配征地补偿过程中，争议最多的是土地补偿费和安置补助费。首先是土地补偿费，据有关部门统计，如果土地 的农民与政府的紧张关系，促进经济、社会协调发展。 注释： [1] 黄威：《土地征收补偿制度探究》，中国审判法律应用系统，2007年8月2日浏览。 [2 ...
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导致真正的所有权主体不能享受应该享有的利益。 在实际分配征地补偿过程中，争议最多的是土地补偿费和安置补助费。首先是土地补偿费，据有关部门统计，如果土地 的农民与政府的紧张关系，促进经济、社会协调发展。 注释： [1] 黄威：《土地征收补偿制度探究》，中国审判法律应用系统，2007年8月2日浏览。 [2 ...
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导致真正的所有权主体不能享受应该享有的利益。 在实际分配征地补偿过程中，争议最多的是土地补偿费和安置补助费。首先是土地补偿费，据有关部门统计，如果土地 的农民与政府的紧张关系，促进经济、社会协调发展。 注释： [1] 黄威：《土地征收补偿制度探究》，中国审判法律应用系统，2007年8月2日浏览。 [2 ...
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目前仅有最高人民法院《民事案件案由规定》第55条（2）项规定将承包地征收补偿费用分配纠纷［10］列入人民法院受理民事案件的范围。 二、造成我国现行农村集体 明确规定：任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。［12］但在征用土地的实际过程中，相关公务人员收受回扣，扣发、侵吞征地 ...
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居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用 本集体成员集体所有，对于土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或个人承包、个别土地承包经营人之间承包地的调整、土地补偿费等费用的使用分配办法等事项应当 ...
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政府和村委会又焉能阻碍土地征收呢？农民不但在征收时无参与权、谈判权，甚至根本不知道征收这回事。不仅如此，在补偿方面，农民能够分配到的利益也少得 征地补偿费监督管理的意见的通知》(川办函〔2005〕92号)规定，土地补偿费中直接补偿给被征地农户的部分不能低于80%，由农户自主安排使用。但是问题在于，如果 ...
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都经过村民小组大会民主程序表决通过并经村民委员会审查同意后实施 三顷经济合作社具体分配方案为:（1）出生当年享受一成，成年人最高十成；（2）嫁入 诉讼受案范围；（2）农村集体经济组织收益分配纠纷，尤其是土地征收补偿费受益主体是丧失土地所有权的农民集体。只要承认集体土地所有权是一种所有形式较为特殊的权利 ...
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