受偿范围。 （三）优先受偿权随承包人工程价款债权一并转让。 （四）该优先权，优先于已将该在建的建设工程所设置的抵押权和其他债权，但不得对抗已经 与发包人之间没有全面实际履行合同并未形成事实上的权利义务关系时，尽管上述两种合同无效，也应受到合同相对性的制约，如实际施工人以违法分包人、转包人为被告起诉时， ...
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制度的优越性； 异议登记（widresprudn）为物的请求权的准备登记， 即因登记原因的无效或撤销之物的请求权，提起登记、涂销或恢复之诉时，对于既有 处分权限制的效果。 我国《城市房地产管理办法》第34条规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载。抵押的房地产在抵押期间峻工， ...
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制度的优越性； 异议登记（widresprudn）为物的请求权的准备登记， 即因登记原因的无效或撤销之物的请求权，提起登记、涂销或恢复之诉时，对于既有 处分权限制的效果。 我国《城市房地产管理办法》第34条规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载。抵押的房地产在抵押期间峻工， ...
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二）债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产；（三）所有权专属于国家且不得转让的财产；（四）其他依照法律、行政法规不属于债务人的财产。 目前在审判实务 的解除权。 结语 在破产清算、破产重整、破产和解不同阶段，以及尚未竣工完毕的在建工程，应如何保护买受人的权益，限于本文篇幅，并未涉及。房屋买卖合同 ...
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，包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估，以及因转让、抵押、房屋征收、司法鉴定 估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务的，出具的估价报告无效，由县级以上地方人民政府房地产主管部门给予警告，责令限期改正，并处1万元以上 ...
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， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退 款， 也未必是全额退款， 违约责任无法兑现， 预购人 ， 因当前房地产开发与金融业的密切 联系， 房地产开发商可通过土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等方式获得大量资金，故仅从投资比例上控制开发商的信用风险 ...
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转让；第二，以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；第三，以房屋在建工程设定抵押及其抵押权的转让；第四，法律﹑法规规定的其他情形。显而易见，广东省的相关 不能进行预告登记，这就是说，法律允许一种行为的存在，却明文规定这种行为是绝对无效的。显而易见，合理的事实与不赋予其法律效力的法律规定之间存在不可调和的 ...
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合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退款， 也未必是全额退款， 违约责任无法兑现， 预购人在 ， 因当前房地产开发与金融业的密切联系， 房地产开发商可通过土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等方式获得大量资金，故仅从投资比例上控制开发商的信用风险 ...
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转让；第二，以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；第三，以房屋在建工程设定抵押及其抵押权的转让；第四，法律﹑法规规定的其他情形。显而易见，广东省的相关 不能进行预告登记，这就是说，法律允许一种行为的存在，却明文规定这种行为是绝对无效的。显而易见，合理的事实与不赋予其法律效力的法律规定之间存在不可调和的 ...
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转让协议，在借款协议已被生效判决确认为无效时，股权转让协议并不必然无效。股权转让协议虽因借款协议而派生，但股权转让协议显然属于另一法律关系，借款协议的 对破产企业的破产债权，新华信托要求行使对港城置业所有的X地块国有土地使用权及在建工程享有抵押权，并以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的请求， ...
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