城镇划拨土地使用权管理条例 -法学论文搜索

我国土地权利制度的变迁与现状——以土地资源的配置和土地财富的分配为视角

土地使用权作为一项独立的财产权制度得到了法律的确认。除出让土地使用权外，上述国务院第55号令第七章规定了划拨土地使用权，依行政划拨方式所取得的国有土地土地管理法等法律规定办理。这是对集体土地建设用地使用权的确认。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《房地产管理法》以及《物权法》的规定，出让 ...

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农村集体土地征收中被征收人的权利缺损及其补全——从以集体所有权为中心到以农民用益...

单独计价。这种认识导致即便是有偿取得，且通过市场机制发现其价格的城镇国有土地使用权，在《国条例》中也未被单独列为征收补偿的对象，而只是笼统地以房屋为改建的需要;6．法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。划拨土地使用权不能交易，而土地增值是在土地市场机制中被发现的，一旦交易机会被法律剥夺土地发展权将 ...

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房地产合作开发的法律依据分析

合作开发的法律规定后,笔者发现,被我国法律认定为有效的房地产合作开发行为的范围是非常狭窄的。(一)《划拨土地使用权管理暂行办法》第40 条 1992 年国家连在一起的。从理论上讲,按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45 条的规定,将划拨土地使用权转为出让土地使用权可能是没有项目负担的出让 ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

发布了一系列规范文件。主要有：国家土地管理局《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》（1990年）；国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》（1992年）；国家细则》。结合海南特区实际，将《城市私有房屋管理条例》的原则规定具体化。（2）制定《城镇公有制房产管理条例》。就公有房产产权与产籍、租赁、 ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

发布了一系列规范文件。主要有：国家土地管理局《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》（1990年）；国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》（1992年）；国家细则》。结合海南特区实际，将《城市私有房屋管理条例》的原则规定具体化。（2）制定《城镇公有制房产管理条例》。就公有房产产权与产籍、租赁、 ...

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土地抵押权浅论

我国现行法律，作为主权利的土地使用权，因行政机关依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，作出收回土地使用权的处罚而消灭时，在该的产权证明。（3）以抵押划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。（4）经县级以上人民政府土地管理部门或者房产管理部门批准。《中华人民共和国担保法 ...

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中华人民共和国土地管理法实施条例

人民政府登记造册，负责保护管理。第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地土地的，申请人民法院强制执行。第八章附则第四十六条本条例自１９９９年１月１日起施行。１９９１年１月４日国务院发布的《中华人民共和国土地 ...

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中华人民共和国土地管理法实施条例

人民政府登记造册，负责保护管理。第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地土地的，申请人民法院强制执行。第八章附则第四十六条本条例自１９９９年１月１日起施行。１９９１年１月４日国务院发布的《中华人民共和国 ...

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土地抵押权浅论

我国现行法律，作为主权利的土地使用权，因行政机关依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，作出收回土地使用权的处罚而消灭时，在该的产权证明。（3）以抵押划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。（4）经县级以上人民政府土地管理部门或者房产管理部门批准。《中华人民共和国担保法 ...

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中华人民共和国土地管理法实施条例

人民政府登记造册，负责保护管理。第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地土地的，申请人民法院强制执行。第八章附则第四十六条本条例自１９９９年１月１日起施行。１９９１年１月４日国务院发布的《中华人民共和国土地 ...

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