知道该约定时，则对第三人不发生法律效力。至于如何认定第三人知道该约定，应由夫或妻一方负举证责任。如果夫妻一方有证据证明第三人知道夫妻之间存在 随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议的，由法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件 ...
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过关联交易，双方间存在的债权债务已于1998年8月20日通过签订《债权债务处理协议书》加以解决，恒通公司已将大部分房产抵债过户给新江南公司，少量房产由于海南 上诉，但在其申请减免诉讼费未获准的情况下，未交诉讼费，虽使一审判决发生法律效力。（作者评述：这起案件的审理，在中国公司发展史上具有经典的意义， ...
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登记机关申请离婚。经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：一、位于×××××××的房产（建筑面积：平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产 、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。六、夫妻无共同债权及债务。七、儿子陈××由女方 ...
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获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此，如果在未获得 ，是不受法律保护的。 2、签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房产证多少日起办理房屋所有权的转移手续。若该回迁房为夫妻共有，为了保证交易的效力，购房者应 ...
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被告阮小六主张赠与合同于1988年成立有效，原告阮先生称赠与合同于2009年签订房产移交契约后才成立。被告阮小六无充分证据证明1988年赠与关系成立， 的义务，需要办理登记等手续方能发生财产转移效力的，赠与人办理有关手续妥当之后，方可视为完成给付。根据上述法律规定，房屋的赠与应以办理房屋权属转移登记 ...
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某给予晁女士精神抚慰金5万元。 [点评] 按照一般的法理，类似本案中这样的承诺书，本没有法律效力，因为这种承诺并非《合同法》所规定的承诺，不成立民事法律 忠实义务的离婚一方承担精神损害赔偿责任就是有根据的。 爱犬“探视”起纠纷，双方协议无障碍 探视权是《婚姻法》新规定的夫妻离婚后未扶养子女一方所享有的 ...
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同意，其处分行为是无效的。而以笔者所在城市为例，房管部门在办理过户时，需夫妻双方同时到场签字，方可办理。从这一点来看，共有物涉及不动产时，是异常严格的， ，王大在未征得王三的同意下，单独与开发商签订的拆迁协议是效力待定的合同。笔者通过这样一个真实的案例，发现法律奥妙在与其规定细致之中。一词之差，其导致 ...
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推翻，法庭直接根据反证作出认定，判决该房屋属于夫妻共有财产。 可见，物权法上不动产登记的“权利推定效力”这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中， 转呢？有办法，该企业再与该租赁公司签订一份租赁合同，把这套生产线的设备再租回来不就行了吗？ 你看，现行合同法第二百四十二条明确规定：“ ...
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由于违反了法律规定的强制性要件而不具有合法婚姻效力的一种社会关系。《婚姻法》第12条规定，无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利 十四 、主张变更抚养关系需要提交的相关证据有哪些? 【举证指导】 一般情况下，人民法院在判决书中或者离婚双方的协议当中一旦确定子女的抚养关系，离异双方就必须 ...
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贯彻自由原则，让当事人自己决定，甚至可以签订法律没有规定的合同。但物权不一样，是一种排它性的权利，有强大的效力，可能会危害社会，会给他人造成 仍然要依照合同法的有关规定来解决。合同无效，不发生转移，因此张三可据此要求房产登记部门注销登记，恢复张三所有权。就是说，如果财产还在当事人之间，就要按照合同法来 ...
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