为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。 但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 是无效的。 如果立遗嘱处分的是房子、车辆等无法分割的共同共同财产又如何处理，本人认为,虽然房子无法分割，但是不能就认定遗嘱无效，而应当认为立 ...
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导致买卖双方因价格不同发生争议，两份合同的效力发生冲突。 两份合同的效力如何确定，首先要区分合同的成立和生效。合同成立是指当事人就某特定事项自愿达成 房款。现实中，法院因某些原因无法认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲，虽然 ...
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导致买卖双方因价格不同发生争议，两份合同的效力发生冲突。 两份合同的效力如何确定，首先要区分合同的成立和生效。合同成立是指当事人就某特定事项自愿达成 房款。现实中，法院因某些原因无法认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲，虽然 ...
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要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。3、一方父母出资买房，离婚财产如何分割？《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方 子女的赠与，另一方无权进行分割。5、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割？《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 ...
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机动车发生交通事故造成他人损害，应由何人承担责任？最高人民法院《关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车交通事故致人损害承担责任的复函》中已明确，即 由法律明确作出规定。那么，对于车辆买卖未经登记情况下如果转移了占有，应当如何认定？笔者认为，应当认定为所有权转移，理由如下：第一，车辆本质上属于动产 ...
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中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。 车辆登记过户属于行政管理行为，并非物权法意义上的所有权转移，车辆买卖从交付时就已发生 由法律明确作出规定。 那么，对于车辆买卖未经登记情况下如果转移了占有，应当如何认定？笔者认为，应当认定为所有权转移，理由如下： 第一，车辆本质上属于动产 ...
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中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。 车辆登记过户属于行政管理行为，并非物权法意义上的所有权转移，车辆买卖从交付时就已发生 由法律明确作出规定。 那么，对于车辆买卖未经登记情况下如果转移了占有，应当如何认定？笔者认为，应当认定为所有权转移，理由如下： 第一，车辆本质上属于动产 ...
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营运中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。车辆登记过户属于行政管理行为，并非物权法意义上的所有权转移，车辆买卖从交付时就已发生 由法律明确作出规定。那么，对于车辆买卖未经登记情况下如果转移了占有，应当如何认定？笔者认为，应当认定为所有权转移，理由如下：第一，车辆本质上属于动产 ...
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交通事故造成他人损害，应由何人承担责任？最高院复函最高人民法院《关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车交通事故致人损害承担责任的复函》中已明确，即 由法律明确作出规定。那么，对于车辆买卖未经登记情况下如果转移了占有，应当如何认定？笔者认为，应当认定为所有权转移，理由如下：第一，车辆本质上属于动产 ...
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事故造成他人损害，应由何人承担责任？ 最高院复函 最高人民法院《关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车交通事故致人损害承担责任的复函》中已明确， 由法律明确作出规定。 那么，对于车辆买卖未经登记情况下如果转移了占有，应当如何认定？ 笔者认为，应当认定为所有权转移，理由如下： 第一，车辆本质上属于 ...
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