才能使商品特定化。如某商场本想购买杭州某厂生产的“天堂牌”自动雨伞1000把，但在合同中的商品名称栏内只写了“自动雨伞”，而未写“天堂牌”商标， ，必然出现谁委托、谁负担的情况，即使最终责任明确后可以要求对方承担，但企业资金的占用同样是将要面临的风险。 4、价款或报酬条款及法律风险 多数合同一方当事人 ...
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权益。 9、不可抗力条款 （1）对于不可抗力条款的具体设置，应根据公司在具体合同种的不同地位来具体分析。 如合同中的主要义务由相对方履行，则此条可 保险外，同时要求承包方为职工、农民工投保工伤保险，一定程度上减少了建设单位的风险。 十五、保修责任条款 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时 ...
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分析 法律尽职调查就是为了获知目标企业的重要信息并以此判断收购中的风险。这些风险就是通常所说的企业并购中存在的各种陷阱———注册资本出资不足的陷阱、债务黑洞 义务，或终止使用权或相关权利。第二，确定这些合同中权利义务是否平衡，目标公司是否处于重大不利的情形中。 五、知识产权 知识产权等无形资产具有重要 ...
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，风险即转移给受托人，由有经验和能力的信托机构来防御和处理管理中的风险。另一方面，信托机构拥有一流的专家团队、评估系统和后续防御措施，能够专业化 撇开信托公司，借助信托效应进行私下交易。这极大的影响了专利信托的顺利进行。 (二)完善知识产权信托风险防范体系 知识产权信托风险，主要是指知识产权管理过程中 ...
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妥善保管义务作出规定。《合同法》第四百零六条规定：“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失”；第二，对有保质期限的产品，慎用 ，造成的经济损失可能只能由企业来承担；第三，应当注意防止代销人扩大企业在买卖合同中的责任。根据《合同法》第四百零二条和四百零三条的规定：“受托 ...
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不明引发争议，或交易方利用合同进行诈骗。 针对以上可能出现的风险，可从以下儿方面人手加以防范: 1、交易双方应对对方的资格进行必要的审查和判断。作为买 全面的了解。 3、在交易过程中，交易双方应首先委托信誉良好的、具有北京市国土房管局颁发的房地产评估资质证书的机构对房屋价格进行评估，以避免评估价偏高或 ...
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，一出问题可能就要赔几万甚至几十万元，所以保险可以说是一个企业最重要的风险防范底线，但是我们绝不能以为买了保险就万事大吉了，如果你不注意，可能你 期间发生保险事故无法取得保险公司赔偿 2、保险免则条款风险 在保险合同中保险公司附加了不合理条款，如果签订合同时没有注意就签名同意，在发生保险事故时保险公司 ...
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服务合同相关争议，笔者对此较为赞同，因为不管是其法律关系的形成，还是物业服务合同的特征，与委托合同都有较高的相似度。从业主与物业服务企业的 的权利义务范围，需要对当事人双方所订立合同的明示条款（ExpressTerms），即双方达成合意并写明在合同中的相关事项作相应的解释。但明示条款并不能完全涵盖所有 ...
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格格不入。下面笔者从《认购协议书》入手，浅析房屋认购意向中的陷阱及提出防范建议。 一、《认购协议书》的神秘面纱 《认购协议书》是否有效力？签订《认购协议书》 定金并签订认购书后，到签购房买卖合同时，由于合同条款有许多不平等的地方，购房者要求更改合同中的某些不平等条款，往往会遭到开发商商拒绝。购房者因此 ...
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过错责任原则,如《合同法》第405条( 委托合同中委托人的报酬支付义务) 。 德国合同法理论中的保护义务也属于一种行为义务,同样强调行为的过程,强调义务人履行保护义务 的可能性、受威胁的法益的重要性与可能造成的损害的严重程度、采取危险控制措施所需付出的成本、受害人所应自行采取的防范措施等。?13而过失 ...
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