化构造正是自由主义和个人主义价值擢升的体现。在这种背景下， 夫妻财产法必然具有将个人财产与夫妻团体财产分离的倾向。另一方面， 现代家庭仍是塑造个体人格和价值观的 的房产归属问题作出新的规定。具体而言：第一， 在对个人财产的收益进行定性时， 区分主动增值与被动增值 （即自然增值） .夫妻个人财产的婚后孳 ...
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，与投资收益具有风险性的物质不同，应依本金或原物之所有权归属为个人所有。解读：婚前一方所有或婚后一方个人的银行利息不能成为夫妻共同财产，同样，当事人把婚前的 名义而不是夫妻双方名义购买成为了公房，且购买的出资又是一方父母出资，该房产权利如何认定？第三：原系一方父母承租的公房，虽然以夫妻共同财产购置，但 ...
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的取得作贡献，但是，婚后双方共同归还借款仅仅是在偿还银行的债务，与房屋产权归属是两个不同的法律关系，不改变房产作为个人财产的性质。 （二 与分割，可能偏离具体规则追求的公平正义。 对于其他用途的不动产，原则上可以归属于购买人个人所有。 （三）应当尊重当事人双方的合意 婚姻当事人一方婚前借款购置的不动产 ...
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人民法院提起诉讼。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十一条 ⑨、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、 依原物所有权归属为个人所有，将该部分增值认定为一方的个人财产基本得到理论界及实务届的共识。 应当注意的是，审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取 ...
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向人民法院提起诉讼。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十一条 ⑨擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、 依原物所有权归属为个人所有，将该部分增值认定为一方的个人财产基本得到理论界及实务届的共识。 应当注意的是，审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取 ...
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的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 中的房屋进行分割，应注意以下问题： 1?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价 ...
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的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 中的房屋进行分割，应注意以下问题： 1?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价 ...
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受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准。最高人民法院遂于 财产在婚姻期间的收益是否属于夫妻共同财产，并未明确规定。而本条则对个人财产婚后收益的归属作出了规定，明确除孳息和自然增值的部分外，均属于夫妻 ...
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咨询内容涉及财产纠纷时，律师对当事人财产情况可从以下方面选择了解：10.1房产情况；10.2存款情况；10.3股票、国债等有价证券情况；10.4家具电器 及性质的约定；138.4婚后可能取得财产的归属的约定；138.5婚后可能产生的债权债务的性质约定；138.6婚前个人财产与婚后夫妻共同财产转化的条件 ...
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期间的增值实现？进一步，既已确认房产归属个人财产，在并不存在原始取得或婚后财产权属转化等继受取得的前提下，房产的附加值又何以悄然转化为共同财产 理论出发，债权债务仅在直接当事人之间发生法律效力。婚姻关系的存在并不当然导致个人债务自动转化成为夫妻共同债务，按揭债务自始至终仅在购房一方和按揭银行之间存在， ...
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